高坪區安置協議書?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方所在區域進行征地拆遷安置工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方安置事宜達成如下協議：一、安置標的物及服務具體描述（一）安置房屋1.房屋位置：安置房屋位于高坪區[具體小區名稱及詳細地址]。2.房屋面積：經雙方確認，乙方應安置房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產權登記部門實測面積為準，面積差異在合理范圍內（根據相關規定確定合理范圍）的，按照本協議約定的價格多退少補；面積差異超出合理范圍的，雙方另行協商處理。3.房屋戶型：安置房屋為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋質量：安置房屋應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準，達到合格及以上等級。甲方應確保房屋質量，并在交房時向乙方提供房屋質量合格證明文件。（二）安置配套設施1.小區配套：小區內配套建設有綠化景觀、道路、停車位、物業服務用房等公共設施。綠化景觀應達到[具體綠化標準，如綠化率不低于[X]%等]；道路應符合通行要求；停車位應按照規劃標準建設，滿足業主停車需求；物業服務用房應按照相關規定配備，用于提供物業服務。2.基礎設施：小區接入水、電、氣、通訊等基礎設施，其中供水應滿足居民正常生活用水需求，供電應保障電力供應穩定，供氣應符合安全標準，通訊應覆蓋小區并確保信號良好。甲方應負責協調相關部門確保基礎設施按時接入并正常運行。（三）安置服務1.協助辦理產權登記：甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，乙方應按照甲方要求提供相關資料并配合辦理。辦理產權登記所需的稅費按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。2.過渡期安置：在安置房屋交付前，甲方應向乙方提供過渡期安置措施。過渡期自[具體起始日期]起至[預計結束日期]止。如因甲方原因導致過渡期延長的，甲方應按照本協議約定的標準向乙方支付延長期間的過渡安置費用；如因乙方原因導致過渡期延長的，甲方不承擔額外的過渡安置費用。過渡安置方式：乙方選擇[過渡安置方式，如自行租房、貨幣補償自行安置等]。過渡安置費用標準：若乙方選擇自行租房，甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付過渡安置費用，每月共計[X]元。過渡安置費用每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，甲方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內將費用支付至乙方指定賬戶。若乙方選擇貨幣補償自行安置，甲方一次性支付乙方過渡安置費用[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方應承擔的相關費用（如有）。對乙方在安置過程中的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定或相關法律法規規定的，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的時間、標準和方式向乙方提供安置房屋及相關配套設施，并確保其符合質量要求和交付條件。負責安置房屋建設項目的相關手續辦理，確保項目合法合規建設。按照本協議約定協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續。按照本協議約定支付乙方過渡安置費用及其他應支付的費用。對安置區域內的公共設施進行維護和管理，確保其正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得安置房屋及相關配套設施。要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行或未正確履行義務的，有權要求甲方承擔違約責任。在過渡期內按照本協議約定獲得過渡安置費用。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付應承擔的相關費用（如有）。配合甲方進行安置房屋建設、驗收及交付等工作，按照甲方要求提供相關資料和信息。在過渡期內遵守相關規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規建設。在安置房屋交付后，按照法律法規及小區管理規約的要求使用房屋及相關設施。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關費用（如有）。2.若甲方交付的安置房屋不符合質量要求或未達到本協議約定的標準，甲方應負責整改，整改費用由甲方承擔。整改后仍不符合要求的，乙方有權要求甲方按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，乙方也有權解除本協議，甲方應按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關費用（如有）。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，每逾期一日，按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照應安置房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關費用（如有）。4.若甲方未按照本協議約定支付乙方過渡安置費用或其他應支付的費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付應承擔的相關費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停過渡安置費用支付、限制乙方使用安置房屋相關設施等。2.若乙方在過渡期內擅自改變房屋用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的一切費用。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照應安置房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的相關費用（如有）。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協