空商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的空商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前規劃用途為[具體用途]，乙方應按照該用途使用商鋪，如需變更用途，應按照法律法規及相關規定辦理相應手續。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含商鋪的現有裝修、設備設施及乙方接手經營所需的一切費用，除本協議約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在簽訂本協議之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理商鋪交接手續。尾款：乙方在辦理完商鋪過戶手續之日起[X]日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，商鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的現狀、使用歷史、是否存在質量問題、消防設施是否合格等。協助乙方辦理商鋪的交接手續及過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費。在本協議簽訂后至商鋪交接前，負責妥善保管商鋪及其附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移，如因甲方保管不善導致商鋪及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理商鋪交接及過戶手續。在接收商鋪后，有權按照本協議約定的用途自主經營。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理相應手續。裝修或改造過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全，如因乙方原因導致商鋪或他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在商鋪交接時，應認真檢查商鋪及其附屬設施設備的狀況，如發現問題應及時與甲方協商解決。接收商鋪后，應承擔商鋪及其附屬設施設備的保管、維護和維修責任，保證商鋪及其附屬設施設備正常使用。負責辦理因經營所需的相關證照和手續，承擔辦理證照和手續過程中產生的全部費用，并按照法律法規及相關規定合法經營。如因乙方原因導致無法辦理相關證照或手續，或因違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內，共同辦理商鋪交接手續。2.交接內容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。商鋪的裝修、設備設施清單（詳細列出裝修情況、設備設施名稱、型號、數量等）。與商鋪相關的水、電、氣、物業等費用的結清證明。商鋪的產權證書、租賃合同（如有）等相關資料。3.交接手續：雙方應在交接現場對商鋪及其附屬設施設備進行逐一核對、清點，并在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方提供商鋪的水、電、氣、物業等費用的結清證明，乙方應在交接后及時辦理相關費用的過戶手續。商鋪交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給乙方，自交接之日起，商鋪的風險和責任由乙方承擔。五、過戶手續1.過戶時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向相關部門申請辦理商鋪的過戶手續。2.過戶費用：辦理商鋪過戶手續產生的稅費，按照法律法規及相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致過戶費用增加或減少的，雙方應按照調整后的費用承擔各自應承擔的部分。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照要求配合乙方完成各項手續的辦理。乙方應按照甲方的要求及時提供相關資料，并配合甲方完成過戶手續的辦理。如因一方原因導致過戶手續辦理延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定向乙方交付商鋪或商鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致乙方無法正常接收或使用商鋪的，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理商鋪交接手續或過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉移商鋪及其附屬設施設備的，甲方應負責修復或賠償，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方的行為導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應雙倍返還定金給乙方，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變商鋪用途或對商鋪進行裝修、改造未事先征得甲方書面同意，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方的行為導致商鋪或他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未能按照本協議約定辦理商鋪交接手續或在交接后未按照約定承擔商鋪及其附屬設施設備的保管、維護和維修責任，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本