增倉庫轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），現甲方有意將該倉庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就倉庫轉讓事宜達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法依規進行調整，但不得從事違法違規活動。4.倉庫現狀：甲方保證轉讓時倉庫主體結構完好，附屬設施設備（包括但不限于消防設施、水電設施、通風設備等）能正常使用，倉庫周邊環境無重大瑕疵。倉庫內現有[具體物品清單]，乙方可根據自身需求與甲方協商是否一并受讓。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該倉庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含倉庫的購買費用、倉庫內現有物品（如有）的費用、與倉庫相關的所有權益及證照變更等所需的一切費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后積極協助乙方辦理倉庫相關手續，并確保在[X]個工作日內完成倉庫交付。倉庫交付完成且乙方確認無異議后，乙方應在[X]日內向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在倉庫所有權及相關證照變更登記至乙方名下之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的倉庫擁有合法的所有權或處分權，保證倉庫不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供辦理倉庫轉讓所需的相關資料和文件，并協助乙方辦理倉庫所有權及相關證照的變更登記手續，辦理過程中產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。在倉庫交付前，負責處理倉庫的租賃、使用等相關事宜，確保倉庫在交付時不存在任何租賃糾紛或其他爭議，不影響乙方正常使用。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付倉庫及相關設施設備，并保證交付時倉庫及設施設備的狀況符合本協議約定。自本協議簽訂之日起至倉庫交付之日止，負責倉庫的安全管理，并承擔在此期間因倉庫管理不善導致的一切安全責任和損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付倉庫及相關設施設備，并辦理相關變更登記手續。在甲方履行本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理倉庫所有權及相關證照的變更登記手續。在倉庫交付后，有權自主決定倉庫的經營用途和管理方式，但應遵守法律法規的規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。配合甲方辦理倉庫轉讓所需的相關手續，提供辦理手續所需的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在倉庫交付后，應及時接收倉庫，并按照法律法規的規定和本協議約定使用和管理倉庫，承擔倉庫交付后的安全責任和費用。不得擅自改變倉庫的主體結構和規劃用途，如需進行改造或變更用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內將倉庫交付給乙方。2.交付方式：甲方應將倉庫的鑰匙、相關產權證書、設施設備清單等資料交付給乙方，并協助乙方對倉庫及設施設備進行現場查驗。乙方查驗無異議后，視為倉庫已交付。3.交付標準：倉庫交付時應保持現狀，主體結構完好，附屬設施設備能正常使用，倉庫內清潔衛生，無雜物堆積。如交付時發現倉庫存在損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、產權變更登記1.變更登記時間：甲乙雙方應在倉庫交付后[X]個工作日內共同向相關部門申請辦理倉庫所有權及相關證照的變更登記手續。2.變更登記費用：辦理倉庫所有權及相關證照變更登記手續過程中產生的稅費按照法律法規的規定各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致變更登記手續無法按時辦理或產生額外費用的，雙方應協商解決。3.甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理產權變更登記手續，提供辦理手續所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付倉庫，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的倉庫存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得倉庫所有權或無法正常使用倉庫的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓款（如有）、雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理倉庫所有權及相關證照的變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變倉庫的主體結構和規劃用途，或因乙方原因導致倉庫遭受損壞或產生其他糾紛的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任，同時甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理倉庫轉讓所需的相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3