居民通風巷協議書?甲方（通風巷相關權益方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（通風巷使用或相關關聯方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有與通風巷相關的權益，乙方因[具體使用目的]需要使用該通風巷，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就通風巷的使用事宜達成如下協議：一、標的物描述1.通風巷位置：該通風巷位于[詳細地址]，具體位置以現場實際標識為準。通風巷長度約為[X]米，寬度約為[X]米，高度約為[X]米。2.通風巷用途：主要用于[詳細說明通風巷的用途，如居民樓的空氣流通、相關區域的通風換氣等]。3.現狀說明：通風巷目前的狀況為[描述通風巷的現有狀態，包括是否存在損壞、堵塞等情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的相關費用。對通風巷的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即糾正。2.義務保證通風巷的合法性及安全性，確保其能夠正常用于約定的用途。負責對通風巷進行必要的維護和修繕，以保證其使用功能。但因乙方故意或重大過失導致通風巷損壞的除外。在本協議履行期間，不得擅自改變通風巷的結構和用途，不得妨礙乙方正常使用通風巷。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和用途使用通風巷。在通風巷因甲方原因無法正常使用時，有權要求甲方及時采取措施恢復正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。合理使用通風巷，不得擅自改變通風巷的結構和用途，不得在通風巷內堆放易燃易爆等危險物品，不得從事任何損害通風巷及周邊環境的行為。在使用通風巷過程中，如發現通風巷出現損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方。三、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付通風巷使用費用，費用標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的通風巷使用費用。2.支付方式：乙方可選擇以下方式之一進行支付：銀行轉賬：乙方應將費用轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]現金支付：乙方可在雙方約定的地點，以現金形式向甲方支付費用。甲方應在收到現金后出具收款憑證。四、使用期限本協議的使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，如乙方有繼續使用通風巷的需求，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。經雙方協商一致后，可另行簽訂協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行維護通風巷的義務，導致通風巷無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于因通風巷無法使用而導致的生產經營損失、額外的通風設備購置費用等。2.若甲方擅自改變通風巷的結構和用途，或妨礙乙方正常使用通風巷，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照協議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變通風巷的結構和用途，或在通風巷內堆放危險物品等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___