房管所退房協議書?甲方（房管所）：名稱：[房管所具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（退房方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方與甲方就[房屋具體位置及房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）存在租賃或其他相關關系，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下退房協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，裝修情況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。2.相關權益情況乙方在使用該房屋期間，享有對房屋的占有、使用權益。同時，乙方可能因前期支付租金、押金、裝修費用等與該房屋使用相關的款項而享有相應的權益，具體金額及明細如下：乙方已支付租金共計[X]元，支付至[具體日期]。乙方交付的押金為[X]元。乙方對房屋進行裝修投入，裝修費用經雙方認可評估為[X]元（如有），裝修明細附后。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，要求乙方辦理退房手續，騰空并返還房屋。有權對乙方返還的房屋及附屬設施設備進行檢查，如發現損壞或缺失，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償或修復。2.義務按照本協議約定，向乙方退還相應的租金、押金等款項。在乙方按照本協議約定完成退房手續后，協助乙方辦理相關的物業交接等手續。對乙方在使用房屋期間提出的合理維修要求，在符合法律法規及合同約定的情況下，及時進行維修（若有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定，退還相應的租金、押金等款項。在房屋使用過程中，如遇房屋質量問題或其他非乙方原因導致的問題，有權要求甲方按照法律法規及合同約定進行處理。2.義務按照本協議約定的時間和方式，辦理退房手續，騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。負責結清在使用房屋期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。不得對房屋進行破壞性拆除或改造，如有違反，應承擔相應的賠償責任。在退房前，保持房屋的正常使用狀態，不得故意損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應按照市場價格進行賠償或修復至原狀。三、退房手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方提交書面退房申請。2.甲方在收到乙方退房申請后，應在[X]個工作日內進行審核，并書面通知乙方審核結果。如審核通過，雙方應在通知后的[X]個工作日內辦理房屋交接手續。3.房屋交接手續辦理時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，并填寫《房屋交接清單》。清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、型號、現狀等信息。雙方確認無誤后，在清單上簽字確認。4.乙方應在房屋交接完成后的[X]個工作日內，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品返還給甲方。5.甲方在收到乙方返還的房屋及相關物品，并確認乙方已結清所有費用后，按照本協議約定向乙方退還租金、押金等款項。退還方式為[具體銀行轉賬信息或其他支付方式]。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算甲方應按照乙方實際使用房屋的天數，計算并退還剩余租金。具體計算方式為：已支付租金總額÷租賃期限（天）×剩余租賃天數。經雙方核算，甲方應退還乙方租金共計[X]元。2.押金結算如乙方在使用房屋期間未違反本協議約定及相關法律法規，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在房屋交接完成后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方，即[X]元。3.其他費用結算乙方應在退房前自行結清在使用房屋期間產生的所有水電費、物業費、燃氣費、網絡費等費用。甲方有權在退還乙方租金、押金等款項時，扣除乙方未結清的費用。經雙方核實，乙方尚欠[費用名稱及金額]，甲方應扣除相應款項后，退還乙方剩余款項。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間辦理退房手續，每逾期一日，應按照未退還租金、押金等款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定騰空房屋或返還房屋及附屬設施設備，或返還的房屋及附屬設施設備不符合本協議約定的完好狀態，乙方應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并承擔恢復原狀的費用。若乙方未按照本協議約定結清所有費用，除應補繳欠費外，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權從應退還乙方的租金、押金等款項中扣除相應欠費及違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，或因甲方原因導致乙方無法順利完成退房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為