石家莊農村分家協議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉][村名][具體門牌號]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[長子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉][村名][具體門牌號]，聯系電話：[電話號碼]丙方：[次子姓名]，男，[身份證號碼]，住址：石家莊市[具體縣鄉][村名][具體門牌號]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方年事已高，為了明確家庭財產分配，避免日后產生糾紛，經家庭成員充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方就分家事宜達成如下協議：一、分家財產范圍及描述（一）房產1.位于石家莊市[具體縣鄉][村名][具體門牌號]的主屋：該主屋為磚混結構，建筑面積為[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，共有[具體房間數]間。房屋內部布局為：一層有客廳[面積]平方米、臥室[面積]平方米、廚房[面積]平方米、衛生間[面積]平方米；二層有臥室[面積]平方米[具體房間數]間。房屋產權登記在甲方名下，土地證號為[土地證號]，房產證號為[房產證號]。2.位于主屋東側的偏房：偏房為磚木結構，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，共有[具體房間數]間。主要用于存放農具等雜物。3.位于主屋西側的雜物房：雜物房為簡易石棉瓦結構，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，用于存放柴草等。（二）土地1.宅基地：宅基地總面積為[X]平方米，東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。宅基地使用證登記在甲方名下，證號為[宅基地證號]。2.承包地：家庭承包的耕地面積為[X]畝，位于石家莊市[具體縣鄉][村名][地塊具體位置描述]，主要種植[農作物品種]。該承包地是以甲方為代表與村集體簽訂的承包合同，合同編號為[承包合同編號]。家庭承包的林地面積為[X]畝，位于石家莊市[具體縣鄉][村名][林地具體位置描述]，樹木品種主要有[樹木品種]。林地承包合同同樣以甲方為代表簽訂，合同編號為[林地承包合同編號]。（三）生產生活資料1.農業生產設備：拖拉機一臺，型號為[具體型號]，購置時間為[購置年份]，發動機編號為[發動機編號]，主要用于農田耕作。收割機一臺，型號為[具體型號]，購置時間為[購置年份]，具備收割[農作物品種]等功能。犁、耙、鋤頭、鐮刀等農具若干，用于日常田間勞作。2.生活家具及電器：客廳擺放的沙發一套（包括[沙發組成部分及數量]）、茶幾一個、電視柜一個。臥室的床[床的數量及規格]張、衣柜[衣柜數量及規格]個、梳妝臺[梳妝臺數量及規格]個。廚房的爐灶一個、抽油煙機一臺、冰箱一臺、餐桌一張及配套椅子[椅子數量]把。衛生間的熱水器一臺、洗衣機一臺。其他生活電器如電視[電視品牌及尺寸]一臺、空調[空調數量及匹數]臺等。二、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用和處分屬于自己份額的財產。對分家后的家庭事務有知情權和建議權。2.義務向乙方和丙方如實告知家庭財產狀況，不得隱瞞或虛報。協助乙方和丙方辦理房產、土地等相關財產的過戶或變更登記手續，所需費用按照法律法規及本協議約定執行。負責處理分家前家庭的債務（如有），確保乙方和丙方不因分家而承擔額外債務。（二）乙方權利義務1.權利分得本協議約定的房產、土地及生產生活資料的相應份額，并享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方協助辦理所分得財產的相關手續。2.義務按照本協議約定履行對甲方的贍養義務，包括但不限于提供必要的生活費用、照顧甲方的日常生活起居等。贍養標準參照當地農村居民的一般生活水平，并根據實際情況適時調整。尊重甲方的意愿，不得干涉甲方對其個人財產的使用和處分。承擔分家后屬于自己份額財產的維修、保養等費用。（三）丙方權利義務1.權利同乙方一樣，分得本協議約定的房產、土地及生產生活資料的相應份額，并享有相應的財產權利。有權對分家事宜提出合理意見和建議，參與家庭事務的協商。2.義務履行對甲方的贍養義務，與乙方共同承擔贍養責任，具體方式和標準同乙方。維護家庭團結，不得因分家事宜與乙方發生爭執或糾紛。負責所分得財產的合理使用和管理，保障財產的安全和完整。三、財產分配方式（一）房產分配1.主屋由乙方繼承，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付甲方房屋補償款人民幣[X]元。房屋產權自甲方收到補償款之日起歸乙方所有，乙方負責辦理房屋產權變更登記手續，所需費用由乙方承擔。2.偏房歸丙方所有，丙方無需向甲方支付補償款。但在辦理相關產權手續時，甲方應予以協助，費用由丙方承擔。3.雜物房由甲方保留使用，待甲方去世后，雜物房歸乙方和丙方共同所有，雙方各占二分之一份額。若乙方或丙方在此之前需要使用雜物房，應與另一方協商一致。（二）土地分配1.宅基地的使用權，按照房產分配情況，主屋對應的宅基地使用權隨房屋一并歸乙方；偏房對應的宅基地使用權歸丙方。雙方應按照法律法規規定，各自向相關部門申請辦理宅基地使用權變更手續，費用自理。2.承包地的經營權，由乙方和丙方按照現有的種植情況和面積進行劃分。自本協議簽訂之日起，乙方經營[X]畝耕地和[X]畝林地，丙方經營[X]畝耕地和[X]畝林地。雙方應各自承擔經營過程中的費用和收益，同時按照國家法律法規及村集體規定履行相應的義務。如遇國家政策調整或土地流轉等情況，雙方應協商一致處理，收益按照各自經營面積比例分配。（三）生產生活資料分配1.農業生產設備中，拖拉機歸乙方所有，收割機歸丙方所有。其他農具按照現有存放情況，歸實際使用方所有。2.生活家具及電器按照本協議"生產生活資料"部分描述的分配原則進行分配，各自分得的家具及電器歸相應方所有。四、債務承擔分家前家庭所產生的債務（如有），經甲乙丙三方共同確認后，由甲方負責償還。乙方和丙方不承擔分家前的任何債務。若因甲方未如實告知債務情況或未妥善處理債務，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。分家后，各方因個人事務產生的債務由各自承擔，另一方不承擔連帶責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方或丙方辦理財產過戶或變更登記手續，每逾期一日，應按照未辦理財產價值的萬分之[X]向對方支付違約金。如因甲方原因導致乙方或丙方無法取得相應財產權益的，甲方應賠償乙方或丙方因此遭受的全部損失。2.若乙方或丙方未按照本協議約定履行贍養義務，甲方有權要求乙方或丙方支付贍養費，并有權要求乙方或丙方一次性支付未履行贍養期間應承擔費用的雙倍作為違約金。同時，甲方有權通過法律途徑維護自己的合法權益，由此產生的訴訟費、律師費等費用由違約方承擔。3.若一方違反本協議約定擅自處分屬于另一方份額的財產，該處分行為無效，應返還財產或賠償對方相應損失。損失賠償額按照財產當時的市場價值計算。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自甲乙丙三方簽字（或捺印）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或捺印）：__________________簽訂日期：______年____月____日