租廠房終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方承租該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.已支付租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。三、提前終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同，原因?yàn)閇具體說明提前終止的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方另有規(guī)劃等]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)廠房的使用情況。2.義務(wù)保證所提供的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的注銷或變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃廠房享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并交還租賃廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃廠房?jī)?nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)廠房原狀。承擔(dān)因提前終止租賃合同給甲方造成的損失（如有）。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余可使用期限的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該剩余租金退還乙方。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在乙方交還租賃廠房后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰空租賃廠房前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。如有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付完畢，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、廠房交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備騰空并交還甲方。交還的廠房應(yīng)保持清潔、完好，門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等應(yīng)能正常使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除租賃廠房?jī)?nèi)自行安裝的設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施（如有），并恢復(fù)廠房原狀。如乙方未按時(shí)拆除或拆除后對(duì)廠房造成損壞的，甲方有權(quán)自行拆除或修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在廠房交還時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署《廠房交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、物品交接情況等。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，乙方已支付的租金及押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________