建設及監管協議書?甲方（建設方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建設工程（以下簡稱"本項目"），為確保項目的順利進行，保障工程質量、進度、安全及資金使用等方面符合相關要求，甲方委托乙方對本項目進行全過程監管。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行項目建設及監管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目基本情況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[描述項目的占地面積、建筑面積、層數、結構形式等具體指標]4.項目內容：包括但不限于[列舉主要建設內容，如建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程（電氣、給排水、消防等）、室外配套工程（道路、綠化、管網等）]（二）監管服務范圍乙方負責對本項目從項目前期準備階段直至竣工驗收合格交付使用的全過程進行監管，具體涵蓋以下方面：1.工程質量監管：對施工單位的施工工藝、材料質量、工程驗收等環節進行監督檢查，確保工程質量符合國家及地方現行的工程建設標準、規范和設計要求。2.工程進度監管：審查施工單位提交的施工進度計劃，并監督其按照計劃組織施工，定期檢查工程實際進度與計劃進度的差異，及時督促施工單位采取有效措施調整進度，確保項目按時完工。3.工程安全監管：檢查施工現場的安全管理制度、安全防護措施、人員安全培訓等情況，監督施工單位消除安全隱患，防止安全事故的發生，保障施工人員及周邊環境的安全。4.工程造價監管：協助甲方審核工程預算、結算，對工程變更、簽證等費用進行審核把關，確保工程造價合理控制在預算范圍內，防止超支現象發生。5.合同執行監管：監督施工單位、監理單位等與本項目相關的各方履行合同約定的義務，協調處理合同執行過程中的糾紛和問題。6.文件資料監管：負責審查、整理、歸檔本項目建設過程中形成的各類文件資料，確保文件資料的真實性、完整性和規范性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監管工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉本項目建設及監管過程中的相關信息，包括但不限于工程質量、進度、安全、造價等方面的情況。在乙方未按照本協議約定履行監管職責時，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供本項目建設所需的相關文件資料，包括但不限于項目立項批復、可行性研究報告、初步設計文件、施工圖設計文件等，并保證文件資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定及時足額向乙方支付監管費用。協助乙方協調與本項目相關的政府部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展監管工作提供必要的便利條件。對乙方提出的關于項目建設的合理建議和意見，應積極予以采納并配合實施。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監管費用。根據項目建設實際情況及相關法律法規的要求，獨立開展監管工作，有權要求甲方及其他與項目相關的各方提供必要的協助和配合。在監管過程中發現問題時，有權要求相關責任方限期整改，并對整改情況進行跟蹤復查。2.義務組建專業的監管團隊，配備具備相應資質和經驗的監管人員，負責本項目的具體監管工作。監管團隊成員應定期向甲方匯報工作進展情況。依據國家及地方現行的工程建設標準、規范、法律法規以及本協議的約定，制定詳細的監管工作計劃和方案，并嚴格按照計劃和方案開展監管工作。對本項目建設過程中的工程質量、進度、安全、造價等方面進行全面、細致的監督檢查，定期向甲方提交書面監管報告，如實反映項目建設情況及存在的問題，并提出相應的建議和措施。協助甲方處理項目建設過程中出現的各類糾紛和問題，協調施工單位、監理單位等相關各方的關系，確保項目建設順利進行。保守在監管工作中知悉的甲方商業秘密及本項目的相關信息，不得向第三方泄露。在本項目竣工驗收合格后，負責整理、歸檔監管過程中形成的各類文件資料，并將檔案資料移交甲方保存。三、監管費用及支付方式（一）監管費用1.經雙方協商一致，本項目的監管費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.監管費用包含乙方為履行本協議約定的監管職責而發生的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、交通差旅費、檢測費、咨詢費等，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監管費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在項目建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付監管費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監管費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方支付監管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監管工作，并要求甲方支付已完成監管工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目建設受到影響的，甲方應承擔相應的責任。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的文件資料或協助乙方開展監管工作，導致乙方無法正常履行監管職責的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的監管范圍、工作內容、工作標準及工作時間履行監管職責，導致項目建設出現質量、進度、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促相關責任方采取措施進行整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔；若因乙方原因無法整改到位或給甲方造成其他損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交書面監管報告或報告內容虛假、不完整，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金；累計逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監管費用，同時乙方應按照監管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在監管工作中知悉的甲方商業秘密或本項目相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監管費用。4.若乙方擅自將本協議約定的監管工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監管費用，同時乙方應按照監管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議在雙方履行完各自的義務，且項目竣工驗收合格交付使用，監管費用支付完畢后終止。（四）協議份數本協議一式[X]份，