房貸結束后協議書?甲方（原借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原貸款銀行）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已按照與乙方簽訂的《個人住房貸款合同》（以下簡稱"貸款合同"）約定，足額清償了全部貸款本息，貸款合同已履行完畢。為明確雙方在房貸結束后的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.貸款相關信息甲方于[具體日期]與乙方簽訂貸款合同，貸款金額為人民幣[X]元，用于購買位于[房屋地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。貸款期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在貸款合同履行期間，乙方按照合同約定向甲方發放貸款，并為甲方提供了相關的貸款服務。2.房產信息該房產建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。甲方在貸款期間取得了該房產的合法所有權，并以該房產為貸款提供了抵押擔保。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方在房貸結束后，按照法律法規及相關規定，及時辦理貸款結清手續，并出具貸款結清證明。甲方有權要求乙方在房貸結束后，協助辦理房產抵押登記的注銷手續，確保該房產上的抵押權利消滅，恢復房產的完整產權狀態。2.義務甲方應按照貸款合同的約定，按時足額償還貸款本息，直至貸款全部清償完畢。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并配合乙方進行貸款審批、發放及貸后管理等相關工作。在房貸結束后，甲方應按照乙方要求提供相關證明文件及資料，協助乙方辦理貸款結清及抵押登記注銷等手續。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照貸款合同的約定，收取甲方應支付的貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。在甲方未按照貸款合同約定履行還款義務時，乙方有權采取法律法規及貸款合同約定的措施，包括但不限于催收、處置抵押物等，以維護自身合法權益。2.義務乙方應按照貸款合同的約定，按時足額向甲方發放貸款，并提供相應的貸款服務。在房貸結束后，乙方應及時為甲方辦理貸款結清手續，并出具貸款結清證明。乙方應在甲方清償全部貸款本息后，按照法律法規及相關規定，協助甲方辦理房產抵押登記的注銷手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理貸款結清或抵押登記注銷手續，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理相關手續而支出的費用、因甲方違約行為導致乙方面臨的法律責任等。如甲方違反貸款合同或本協議中的其他約定，應按照貸款合同約定承擔違約責任，向乙方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法按時取得貸款結清證明或無法及時辦理抵押登記注銷手續，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因房產抵押未注銷而產生的不便、可能遭受的經濟損失等。如乙方違反貸款合同或本協議中的其他約定，應按照法律法規及貸款合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以