承包租林地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。林地面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.林地現狀該林地目前主要生長有[樹木種類及生長狀況描述]，無明顯病蟲害，林地地勢[地勢狀況描述]，水源條件[水源情況描述]。3.附屬設施林地內現有[附屬設施詳細清單，如房屋、道路、灌溉設施等]，雙方確認乙方承租時按現狀接收，使用過程中乙方應合理維護，合同期滿后按本協議約定歸還甲方。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的林地租金為人民幣[X]元/畝，年租金總計為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及林地經營成本等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對林地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用林地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，若國家或地方政府因公共利益需要征收、征用該林地，甲方有權獲得相應補償，并按照法律規定與乙方協商解決本協議的相關事宜。2.義務保證對該林地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用林地，不受任何第三方的干涉。協助乙方辦理與林地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定，向乙方提供林地及附屬設施的相關資料和信息。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用林地及附屬設施。有權對林地進行合理的開發利用和經營管理，但不得違反法律法規及本協議的約定。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金。按照本協議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。合理使用林地及附屬設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應做好林地的防火、防盜、防蟲、防自然災害等工作，因乙方原因造成林地損失的，乙方應承擔全部賠償責任。依法保護和合理利用林地資源，不得進行掠奪性經營。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定的狀態將林地及附屬設施歸還甲方。乙方在經營過程中應遵守國家法律法規，依法繳納因經營活動產生的各項稅費。五、林地的使用與管理1.使用用途乙方承租該林地用于[具體用途，如林業種植、養殖等，需明確具體項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.經營管理乙方應自行負責林地的經營管理，包括但不限于林地的規劃、種植、養護、收獲等。乙方應采用科學合理的經營方式，提高林地的經濟效益和生態效益。3.環保要求乙方在經營過程中應遵守國家環保法律法規，采取有效措施防止環境污染和生態破壞。如因乙方原因造成環境污染或生態破壞的，乙方應承擔全部法律責任。六、林地的改良與建設1.改良與建設原則乙方如需對林地進行改良或建設，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。改良或建設方案應符合國家法律法規及林地保護利用規劃的要求，不得損害林地的生態環境和甲方的合法權益。2.費用承擔乙方對林地進行改良或建設所產生的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方對林地進行的改良或建設投入，除雙方另有約定外，甲方不予補償，乙方不得拆除或破壞已形成的改良或建設成果。七、林地的轉租與轉讓1.轉租未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的林地轉租給第三方。如乙方確需轉租，應按照本協議約定的程序提前向甲方提出書面申請，經甲方審查同意后，乙方方可與第三方簽訂轉租協議。轉租協議的內容不得違反本協議的約定，且乙方應繼續履行本協議約定的各項義務。2.轉讓在租賃期限內，乙方不得將本協議項下的林地轉讓給第三方。如乙方因特殊原因確需轉讓，應提前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優先購買權。經甲方同意轉讓的，乙方應協助甲方與受讓方辦理相關手續，轉讓后本協議對受讓方繼續有效。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，除按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償因此給甲方造成的全部損失。具體違約情形及責任如下：若乙方擅自改變林地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并退還已占用林地期間的租金，同時乙方應負責恢復林地原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。若乙方未按照本協議約定合理使用林地及附屬設施，造成損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定做好林地的防火、防盜、防蟲、防自然災害等工作，導致林地損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租或轉讓林地，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并退還已占用林地期間的租金，同時乙方應負責恢復林地原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本