幫別人買房協(xié)議書?甲方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，希望委托甲方幫忙購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.地理位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]的[小區(qū)名稱][具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。3.建筑面積：[X]平方米。4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）房屋現(xiàn)狀1.房屋為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修]狀態(tài)。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在購房過程中，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)乙方同意后，有權(quán)自主決定與房屋出售方、中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。2.義務(wù)以自己的名義與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合乙方要求。按照乙方的指示，積極辦理購房的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理房屋過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。及時(shí)向乙方報(bào)告購房進(jìn)展情況，如實(shí)提供與購房相關(guān)的信息和文件資料。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和購房資金等嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在辦理購房手續(xù)過程中，如遇任何問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施降低風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房進(jìn)展情況，要求甲方提供相關(guān)信息和文件資料。對(duì)甲方簽訂的房屋買賣合同及辦理的各項(xiàng)購房手續(xù)進(jìn)行審核，并提出意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照自己的意愿變更購房相關(guān)事項(xiàng)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購房資金，并確保資金來源合法。按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付購房款、中介費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理購房手續(xù)，如提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件。尊重甲方在購房過程中的合理決策和安排，不得無故干涉或阻礙購房進(jìn)程。三、購房款及相關(guān)費(fèi)用支付（一）購房款支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付購房定金人民幣[X]元。2.房屋買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，將購房款支付至甲方指定賬戶。具體付款安排如下：[詳細(xì)說明各階段付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]（二）其他費(fèi)用承擔(dān)1.購房過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[甲方/乙方/雙方分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及交付（一）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定及法律法規(guī)的要求，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議第三條第（二）款的約定承擔(dān)。（二）房屋交付1.房屋出售方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋后，及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與房屋出售方協(xié)商解決，并將處理結(jié)果告知乙方。3.房屋交付后，房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購房失敗或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、定金、利息以及因購房失敗給乙方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方擅自變更購房相關(guān)事項(xiàng)，未征得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或購房資金等相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如給乙方造成嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致購房過程出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、法律費(fèi)用等。3.若乙方無故干涉或阻礙購房進(jìn)程，給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議