房屋改水電協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行水電改造工程，乙方具備相關水電改造的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋改水電事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進行水電改造，改造范圍包括但不限于：1.室內所有房間（客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等）的水電線路鋪設及管道安裝。2.配電箱、插座、開關、燈具等電器設備的安裝與更換。3.廚房及衛生間的水龍頭、花灑、熱水器等用水設備的水路連接與安裝。（二）改造標準1.水電線路的鋪設應符合國家現行的電氣安裝工程施工及驗收規范（GB50303）的要求，確保電線安全、可靠，布線整齊、美觀，便于日后維修和更換。2.水管的材質應選用符合國家標準的PPR管或其他質量可靠的管材，水管安裝應牢固、無滲漏，冷熱水管應區分清楚，間距符合規范要求。3.插座、開關的安裝位置應符合設計要求，高度一致，同一房間內的插座、開關面板應在同一水平線上，偏差不超過允許范圍。4.燈具的安裝應牢固、安全，滿足照明需求，且燈具的型號、規格應與設計方案相符。（三）改造材料乙方應使用符合國家標準的水電改造材料，材料的品牌、規格、型號等應在施工前向甲方提供詳細清單，并經甲方確認。甲方有權對乙方所使用的材料進行監督檢查，如發現乙方使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，如乙方未按約定施工，甲方有權要求乙方整改或返工，直至達到約定標準。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反安全操作規程或其他違規行為，甲方有權要求乙方立即停止施工，并采取相應的措施消除安全隱患。2.義務向乙方提供房屋的原始水電圖紙或相關資料，協助乙方了解房屋的水電布局和現狀，以便乙方制定合理的改造方案。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方在房屋內合理使用水電、存放施工材料等。在乙方完成施工后，按照約定及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。根據甲方提供的房屋原始水電圖紙或相關資料，結合現場實際情況，制定合理的水電改造方案，并有權要求甲方對方案進行確認。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或需要變更設計方案，乙方有權要求甲方承擔相應的費用和工期延誤責任。2.義務具備從事水電改造工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的標準、要求和時間完成水電改造工程，確保工程質量符合國家相關標準和規范以及本協議的約定。施工過程中應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中應文明施工，保持施工現場整潔衛生，施工結束后及時清理施工現場，做到工完場清。嚴格按照甲方確認的改造方案進行施工，如需變更方案，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。在施工過程中，如發現房屋存在其他水電方面的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責對改造工程中所使用的材料和設備進行保修，保修期限按照國家相關規定執行，在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、費用及支付方式（一）改造費用經雙方協商一致，本次房屋改水電工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本協議約定的全部改造工程所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方購買材料和安排施工人員的預付款。2.水電改造工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.水電改造工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付剩余工程款前，向甲方提供合法有效的發票。四、工期（一）開工日期本協議簽訂后，乙方應根據甲方的要求，在[具體開工日期]開始施工，如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[約定工期天數]天內完成全部水電改造工程，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。五、驗收（一）驗收標準1.按照本協議約定的改造標準進行驗收，包括水電線路鋪設、管道安裝、電器設備安裝等方面的質量和規格要求。2.工程質量應符合國家現行的電氣安裝工程施工及驗收規范（GB50303）、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242）等相關標準和規范的要求。（二）驗收程序1.乙方完成施工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對改造工程進行檢查，如發現問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，驗收報告應包括工程內容、驗收標準、驗收結果等內容。如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用和工期延誤責任由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定為乙方的施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更設計方案或提出不合理的要求，導致乙方需要增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和工期延誤責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的標準、要求和時間完成水電改造工程，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方施工質量不符合本協議約定或國家相關標準和規范的要求，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準為止，由此產生的費用和工期延誤責任由乙方承擔；如因乙方施工質量問題給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自更換本協議約定的水電改造材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失；如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方在施工過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議終止1.本協議在雙方履行完畢各自的義務后自動終止。2.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或解除，本協議自違約行為發生之日起終止。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議終止或解除后[X]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方如變更通知送達地址，應提前[X]天書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件、掛號信等）發送至對方上述聯系