購房號買賣協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定購房號（以下簡稱"該購房號"），乙方希望購買該購房號以獲得購買特定房產的資格，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.該購房號系甲方通過[具體途徑]獲得，用于購買位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。該購房號具有特定的識別編號：[購房號編號]。2.該房產的基本信息如下：開發商：[開發商名稱]樓盤名稱：[樓盤名稱]房屋戶型：[戶型詳細描述，如三室兩廳一廚兩衛等]建筑面積：[具體面積數值]平方米房屋用途：[住宅/商業等]規劃用途：[居住/辦公等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付購房號轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證該購房號的真實性、合法性及有效性，確保乙方能夠憑借該購房號順利參與所涉房產的購買流程。向乙方提供與該購房號相關的所有必要信息，包括但不限于購房號獲取途徑、所涉房產項目的開發商信息、樓盤詳情、購房流程及相關手續要求等，協助乙方了解購買房產的具體情況。在乙方支付全部購房號轉讓款后，積極配合乙方辦理與該購房號相關的一切手續，確保乙方能夠順利使用該購房號購買房產。如因甲方原因導致乙方無法正常使用購房號購買房產，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、有效、完整的購房號及相關信息，并協助辦理購房手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房號轉讓款。自行承擔因使用該購房號購買房產所產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等相關稅費及費用。遵守所涉房產項目開發商的購房流程及相關規定，按時辦理購房手續。如因乙方自身原因導致未能按時辦理購房手續或無法使用購房號購買房產，責任由乙方自行承擔，且甲方有權不予退還已收取的購房號轉讓款。三、購房號轉讓款及支付方式1.購房號轉讓款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購房號轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[具體定金金額]元）。剩余購房號轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方協助乙方完成購房號更名手續（若有）或確保乙方能夠順利使用該購房號參與房產購買流程后的[X]個工作日內支付完畢。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照上述指定賬戶支付購房號轉讓款，否則視為未按時支付，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能提供真實、有效、完整的購房號或協助乙方辦理購房手續，導致乙方無法使用購房號購買房產，甲方應在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內，全額退還乙方已支付的購房號轉讓款，并按照購房號轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因無法購買房產遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付購房號轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購房號轉讓款金額的[X]%支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在使用購房號購買房產過程中，違反所涉房產項目開發商的購房流程及相關規定，導致無法購買房產或產生其他糾紛，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。但甲方應協助乙方處理相關問題，所產生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，