屋面翻合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有屋面翻修的需求，乙方具備相關的專業資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面翻修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀甲方的屋面位于[具體地址]，面積約為[X]平方米。屋面目前存在防水層老化、開裂、滲漏等問題，影響了建筑物的正常使用和防水性能。屋面結構形式為[具體結構形式，如平屋面、坡屋面等]，屋面材料主要為[現有屋面材料，如卷材、瓦片等]。2.翻修內容防水處理：拆除現有老化防水層，重新鋪設高質量的防水卷材或防水涂料，確保屋面防水效果達到國家相關標準和規范要求，防水質保期不少于[X]年。屋面修復：對屋面出現的破損、裂縫等進行修復和加固，保證屋面結構的穩定性和安全性。屋面材料更換：根據屋面設計要求和甲方需求，更換合適的屋面覆蓋材料，如新型瓦片、金屬屋面材料等，確保屋面外觀美觀且經久耐用。排水系統優化：檢查并清理屋面排水管道，確保排水暢通。如有必要，對排水坡度、排水口等進行調整和優化，防止屋面積水。3.施工標準乙方應嚴格按照國家現行的屋面工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保翻修工程質量符合合格標準。施工過程中，乙方應采用符合環保要求的材料和工藝，減少施工對周邊環境的影響。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準、工期要求完成屋面翻修工程。在乙方施工質量不符合合同要求或未按約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務向乙方提供屋面翻修所需的相關資料，包括但不限于屋面原始設計圖紙、建筑物產權證明等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤而給乙方造成的損失。按照本合同約定的付款方式和時間及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水、電供應，協調周邊居民關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工條件不具備等原因導致施工延誤或增加額外費用，有權要求甲方給予合理補償。有權根據施工現場實際情況，在不違反本合同約定的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務具備從事屋面翻修工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組織專業的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書。按照本合同約定的質量標準、工期要求和施工工藝進行施工，確保屋面翻修工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，達到甲方要求。在質保期內，對屋面翻修工程出現的質量問題負責免費維修。質保期屆滿后，如甲方需要，乙方應提供有償的維修服務。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同屋面翻修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻修工程所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成屋面防水處理并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：屋面翻修工程全部竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本合同屋面翻修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作。2.竣工日期：本合同屋面翻修工程總工期為[X]天，自開工之日起計算，乙方應在[具體竣工日期]前完成全部施工內容，并通過甲方及相關部門的驗收。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾本合同屋面翻修工程質量符合國家現行的屋面工程施工質量驗收規范及相關行業標準，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。在質保期內，如屋面翻修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并對因質量問題給甲方造成的損失進行賠償。2.售后服務質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供屋面翻修工程的有償售后服務。乙方應在接到甲方維修通知后[X]個工作日內到達現場進行維修，維修費用按照實際發生的費用收取。乙方應定期對甲方屋面進行回訪，了解屋面使用情況，及時發現并解決潛在問題，為甲方提供優質的售后服務。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方提供的資料不準確或未及時協助乙方辦理施工手續，導致乙方施工延誤或增加額外費用，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更本合同約定的施工內容或要求，導致工程價款增加或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并按照實際增加的費用或延誤的工期向乙方支付補償款。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求完成屋面翻修工程，乙方應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本合同項下的工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的安全管理要求進行施工，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（