城市更移交協議書?甲方（移交方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方負責[城市更新項目名稱]的相關工作，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，就城市更新項目的移交事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[城市更新項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目范圍：土地范圍：東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]，總面積為[X]平方米。地上建筑物及附著物范圍：包括但不限于[列舉地上建筑物及附著物的具體類型，如住宅、商業用房、工業廠房、附屬設施等]。4.項目進展情況：土地征收情況：已完成征收的土地面積為[X]平方米，占項目總面積的[X]%，尚未征收的土地面積為[X]平方米，占項目總面積的[X]%。建筑物拆除情況：已拆除的建筑物面積為[X]平方米，占應拆除建筑物總面積的[X]%，尚未拆除的建筑物面積為[X]平方米，占應拆除建筑物總面積的[X]%。基礎設施建設情況：已完成的基礎設施建設包括[列舉已完成的基礎設施項目，如道路、供水、供電、排水等]，正在建設中的基礎設施項目包括[列舉正在建設的基礎設施項目及進展情況]。二、移交標的物及服務內容1.土地使用權：甲方將項目范圍內已完成征收手續且具備出讓條件的土地使用權移交給乙方。土地性質為[土地性質，如國有建設用地]，土地用途為[土地用途，如居住、商業、工業等]，土地使用年限為[具體使用年限]。2.地上建筑物及附著物：甲方將項目范圍內已完成拆除清理的地上建筑物及附著物的處置權移交給乙方。對于尚未拆除的建筑物及附著物，甲方應按照本協議約定的時間和要求完成拆除清理工作，并將清理后的場地移交給乙方。3.基礎設施：甲方將已建成并經驗收合格的基礎設施移交給乙方，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等設施。基礎設施應滿足項目后續開發建設及使用的要求。4.相關資料：甲方應向乙方移交與項目有關的全部資料，包括但不限于土地征收文件、規劃設計文件、施工圖紙、工程竣工驗收報告、產權證書等。資料應真實、完整、有效。5.服務內容：甲方應協助乙方辦理項目移交過程中的相關手續，包括但不限于土地過戶、產權登記等手續。甲方還應提供必要的技術支持和咨詢服務，確保乙方能夠順利承接項目。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定支付移交款項。有權對乙方在項目接收過程中的行為進行監督。2.義務：按照本協議約定的時間和標準完成項目范圍內的土地征收、建筑物拆除、基礎設施建設等工作。確保移交的土地使用權、地上建筑物及附著物、基礎設施等符合法律法規及相關政策的要求，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供真實、完整、有效的項目相關資料，并協助乙方辦理項目移交過程中的相關手續。在項目移交前，負責維護項目范圍內的土地、建筑物及附著物、基礎設施等的現狀，不得擅自改變或損壞。承擔項目移交前的所有稅費及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定移交項目相關的土地使用權、地上建筑物及附著物、基礎設施等及相關資料。有權要求甲方協助辦理項目移交過程中的相關手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付移交款項。接收甲方移交的項目相關的土地使用權、地上建筑物及附著物、基礎設施等及相關資料，并對接收的標的物進行妥善管理和使用。在項目接收過程中，配合甲方完成相關工作，提供必要的協助和支持。承擔項目移交后的所有稅費及其他相關費用。四、移交款項及支付方式1.移交款項總額：經雙方協商確定，乙方應向甲方支付的移交款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付移交款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方按照本協議約定完成項目移交工作，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余移交款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]乙方應將移交款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致支付錯誤或延遲支付，由乙方承擔相應責任。五、移交時間及程序（一）移交時間1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提交項目移交計劃，明確各階段的移交時間節點和工作內容。2.雙方應根據項目移交計劃，按照以下時間要求完成項目移交工作：土地使用權移交：甲方應在[土地使用權移交時間]前完成土地使用權的移交手續，將土地交付給乙方。地上建筑物及附著物移交：甲方應在[地上建筑物及附著物移交時間]前完成地上建筑物及附著物的拆除清理工作，并將清理后的場地移交給乙方。基礎設施移交：甲方應在[基礎設施移交時間]前完成基礎設施的建設及驗收工作，并將基礎設施移交給乙方。相關資料移交：甲方應在[相關資料移交時間]前向乙方移交全部項目相關資料。（二）移交程序1.準備階段：甲方按照本協議約定完成項目相關工作，并整理好項目相關資料。乙方組建項目接收工作小組，制定接收方案，明確接收標準和流程。2.現場查驗階段：雙方共同對項目范圍內的土地使用權、地上建筑物及附著物、基礎設施等進行現場查驗。乙方對查驗過程中發現的問題，應及時向甲方提出書面整改意見，甲方應在規定時間內完成整改。3.資料交接階段：甲方按照本協議約定向乙方移交項目相關資料，雙方辦理資料交接手續，形成資料交接清單，雙方簽字確認。4.書面確認階段：雙方對項目移交情況進行總結，形成項目移交確認書，明確移交的標的物、資料等內容及雙方的權利義務。項目移交確認書經雙方簽字蓋章后生效，作為雙方完成項目移交的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成項目移交工作，每逾期一日，應按照移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付移交款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款項。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方移交的土地使用權、地上建筑物及附著物、基礎設施等存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或提供的資料不真實、不完整、無效，導致乙方無法正常接收項目或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變或損壞項目移交前的土地、建筑物及附著物、基礎設施等現狀，應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由