家庭房產權協議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方系[親屬關系，如父母子女、兄弟姐妹等]，為明確雙方對家庭房產的相關權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述本協議所涉及的家庭房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產包括房屋主體建筑、附屬設施（如車庫、儲物間等，如有請詳細列舉）及相關土地使用權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定的使用、收益等相關權益。有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.義務保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如過戶登記、抵押登記等（如有需要），所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本協議約定合理使用該房產，不得擅自改變房產結構或用途，影響房產價值。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議約定享有對該房產的部分權益，包括但不限于居住權（如有約定）、使用收益權等。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務按照本協議約定按時支付相關費用（如有），如房產維護費用分攤等。合理使用該房產，不得損壞房產及附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將該房產轉讓、出租、抵押或贈與他人。三、房產權益分配1.所有權份額經雙方協商一致，確定甲方擁有該房產[X]%的所有權份額，乙方擁有該房產[X]%的所有權份額。2.使用權益雙方共同享有該房產的居住使用權益，具體使用方式為[詳細說明如何共同使用，如輪流居住等]。對于房產的出租收益，雙方按照所有權份額比例進行分配，即甲方享有[X]%的收益權，乙方享有[X]%的收益權。出租事宜由[負責方]負責辦理，租金收入應存入雙方共同指定的銀行賬戶[賬戶信息]。四、房產管理與維護1.雙方共同承擔該房產的日常管理責任，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等。各項費用按照所有權份額比例分攤，具體分攤方式為：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。費用支付方式為[詳細說明支付周期和支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉賬支付等]。2.對于房產的重大維修或改造事項，需經雙方協商一致后方可進行。維修或改造費用由雙方按照所有權份額比例共同承擔。在實施維修或改造前，應提前制定詳細預算和方案，經雙方審核同意后實施。五、房產處分限制1.未經對方書面同意，任何一方不得單獨對該房產進行出售、轉讓、贈與、抵押、設定居住權以外的其他用益物權等處分行為。2.如一方因特殊原因需要處分其享有的房產份額，應優先通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。出售價格應按照市場評估價格合理確定，出售所得款項按照雙方所有權份額比例分配。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額或計算方式]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額或計算方式]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反房產處分限制條款，擅自處分房產的，該處分行為無效，違約方應向對方支付違約金[違約金金額或計算方式]，并承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或