認(rèn)購房退款協(xié)議書?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商/售房單位）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[具體樓盤名稱]的房屋認(rèn)購事宜產(chǎn)生退款需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]二、認(rèn)購過程及退款原因說明1.甲方于[認(rèn)購日期]與乙方簽訂了《房屋認(rèn)購協(xié)議》，并向乙方支付了認(rèn)購定金/首付款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退款原因：[詳細(xì)說明退款原因，如甲方因個人資金問題無法繼續(xù)購買、發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還已支付的款項。在乙方退款過程中，有權(quán)了解退款進(jìn)度及相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及認(rèn)購相關(guān)資料。積極配合乙方辦理退款所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在收到乙方退款后，向乙方出具收款收條或相關(guān)收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方配合辦理退款相關(guān)手續(xù)。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)暫停退款流程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，對甲方的退款申請進(jìn)行審核，并確定是否同意退款。若同意退款，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還已支付的款項。如因乙方原因?qū)е峦丝钛舆t，應(yīng)按照延遲退款金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。妥善保管與退款相關(guān)的資料和信息，不得泄露甲方隱私。四、退款金額及方式1.退款金額：乙方同意向甲方退還已支付的認(rèn)購定金/首付款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.退款方式：乙方選擇以下第[X]種方式向甲方退款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將退款金額一次性轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，開具金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的支票給甲方。甲方應(yīng)在支票開具后的[X]個工作日內(nèi)，前往指定銀行辦理兌現(xiàn)手續(xù)。現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，通知甲方前往乙方辦公地點領(lǐng)取現(xiàn)金退款。甲方領(lǐng)取現(xiàn)金時，應(yīng)簽署收款確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方辦理退款手續(xù)或提供虛假資料，乙方有權(quán)暫停退款流程，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。同時，甲方已支付的款項不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方退還已支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項及按照未退款金額的[X%]支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______