安置房轉賬協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），乙方有意受讓該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該安置房的轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[具體小區名稱]，[樓號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型結構]，朝向為[具體朝向]，房屋內部為毛坯狀態（或已裝修至[具體裝修程度]）。2.配套設施情況該安置房所屬小區配備有完善的基礎設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設施，小區內還設有綠化景觀、停車位、物業管理用房等公共配套設施。具體配套設施的使用方式及相關權益以小區建設規劃及實際情況為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。有權在乙方未按照協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規的規定維護自身權益。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保該安置房能夠順利轉讓給乙方。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形等。協助乙方辦理與該安置房轉讓相關的手續，包括但不限于向相關部門提交申請材料、配合辦理產權變更登記等，所產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在協議履行期間，不得擅自將該安置房另行轉讓給第三方或設置其他權利負擔，不得干擾乙方對該安置房的正常使用和處分。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理安置房轉讓相關手續。在支付全部轉讓款項并完成相關手續后，依法取得該安置房的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。配合甲方辦理與該安置房轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。在受讓該安置房后，遵守國家法律法規及小區管理規定，合法使用該安置房。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該安置房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為固定總價，包含該安置房的房屋價款、相關配套設施權益以及辦理產權變更登記等手續所需的一切費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款項：1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款項的一部分；若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求甲方返還定金，甲方有權沒收定金。2.首付款乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供該安置房的相關產權證明文件、購房合同等資料的復印件，并協助乙方辦理相關手續。3.尾款在該安置房產權變更登記至乙方名下之日起[X]個工作日內，乙方應將剩余轉讓款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款憑證。四、產權變更登記及相關手續辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理該安置房的產權變更登記手續。若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在規定時間內辦理的，雙方應協商確定新的辦理時間。（二）辦理費用承擔辦理該安置房產權變更登記手續所產生的費用，按照國家法律法規及相關部門的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅、土地出讓金（如有）等；應由乙方承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費、手續費等。（三）手續辦理流程1.甲方應按照相關部門的要求，準備好辦理產權變更登記所需的文件和資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同、轉讓協議等，并確保文件資料的真實性和完整性。2.乙方應積極配合甲方，按照要求提供個人身份信息、購房資格證明等相關資料，并協助甲方完成相關手續的辦理。3.雙方應共同前往不動產登記中心等相關部門，提交申請材料，辦理產權變更登記手續。在辦理過程中，如遇需要補充材料或其他問題，雙方應及時協商解決，并按照要求履行相應的義務。五、房屋交付及相關事宜（一）交付時間在該安置房產權變更登記至乙方名下之日起[X]個工作日內，甲方應將該安置房交付給乙方。（二）交付條件1.甲方應確保該安置房符合交付使用條件，房屋結構安全，相關設施設備能夠正常使用。2.甲方應向乙方提供該安置房的鑰匙、水電燃氣卡等相關物品，并協助乙方辦理水電燃氣等過戶手續。（三）交付手續1.交付時，雙方應共同對該安置房進行驗收，檢查房屋現狀是否與本協議約定相符，相關設施設備是否完好。如發現問題，乙方應在驗收時當場提出，甲方應負責及時修復或解決。2.驗收合格后，雙方應簽署房屋交接清單，明確房屋及相關物品的交付情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知房屋情況、存在產權糾紛導致乙方無法取得房屋所有權、未協助乙方辦理相關手續、擅自將房屋另行轉讓或設置權利負擔等，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部轉讓款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息外，還應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該安置房的結構、用途或進行其他違法違規行為，乙方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協