土地土壤金協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的土地及相關土壤資源（以下簡稱"標的物"），乙方有意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地土壤金事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）土地情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經專業測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業用地、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：[描述土地當前的開發利用情況，例如是否平整、有無建筑物等]（二）土壤情況1.土壤類型：[詳細說明土壤的質地、成分等特性，如砂壤土、黏土等]。2.土壤肥力：根據專業檢測報告，該土壤的肥力指標如下：[列舉主要肥力指標數值，如氮含量、磷含量、鉀含量等]。3.土壤污染狀況：經專業檢測機構檢測，該土壤[說明是否存在污染及污染程度，如無污染、輕度污染、重度污染等，并附上檢測報告編號及日期]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地土壤金。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用標的物。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對標的物擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實提供標的物的相關信息，包括但不限于土地權屬證明、土壤檢測報告等資料。協助乙方辦理與標的物相關的手續，如土地過戶登記手續（如有需要）、相關審批手續等，所產生的費用按照法律法規及本協議約定承擔。在協議履行期間，不得干擾乙方對標的物的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式使用標的物。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對標的物進行合理開發利用。對甲方提供的相關信息享有知情權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地土壤金。按照本協議約定的用途使用標的物，不得擅自改變土地用途或進行違法違規活動。保護標的物的生態環境，合理利用土壤資源，避免造成土壤污染或破壞。在協議履行期間，定期向甲方通報標的物的使用情況。三、土地土壤金及支付方式（一）土地土壤金金額雙方經協商確定，乙方應向甲方支付的土地土壤金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作土地土壤金的一部分。2.第一期款項：在辦理完[具體手續，如土地交接手續、相關審批手續等]后的[X]個工作日內，乙方支付土地土壤金的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在標的物交付后且經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付土地土壤金的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在乙方取得標的物相關權益證書（如有）后的[X]個工作日內，乙方支付剩余的土地土壤金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將土地土壤金支付至上述指定賬戶。如因甲方原因需要變更收款賬戶，應提前[X]個工作日書面通知乙方。四、標的物交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期款項后的[X]個工作日內，將標的物交付給乙方。如因不可抗力或法律法規規定的其他原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）交付方式1.實地交付：甲方應在約定的交付時間，將標的物的實際控制權移交給乙方，并由雙方在現場進行交接確認。交接確認時，雙方應簽署《土地土壤交付確認書》，明確交付的時間、內容等事項。2.相關資料交付：甲方應同時向乙方交付與標的物相關的資料，包括但不限于土地權屬證書、土壤檢測報告、土地規劃文件等，確保乙方能夠全面了解標的物的情況。（三）交付標準1.土地交付標準：土地應達到[描述土地交付時應具備的條件，如平整、通水通電等]的標準。2.土壤交付標準：土壤應符合本協議約定的質量標準，無明顯的污染或破壞跡象。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照未交付部分對應的土地土壤金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照土地土壤金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用標的物，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地土壤金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照土地土壤金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回標的物，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用及責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下聯系方式送達對方：甲方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系方式：聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方變更聯系方式的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。因一方未及時通知導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（四）協議生