施工后維護協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方已完成[具體工程項目名稱]的施工工作，為確保該工程在后續使用過程中的正常運行及相關設施設備的良好狀態，甲方委托乙方對該工程提供施工后維護服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就施工后維護事宜達成如下協議：一、維護標的物及服務具體描述1.維護標的物本協議所涉及的維護標的物為甲方完成施工的[具體工程項目名稱]，包括但不限于該工程中的建筑物主體結構、裝修裝飾工程、電氣系統、給排水系統、消防系統、暖通空調系統、智能化系統以及其他附屬設施設備等。2.服務具體內容定期巡檢：乙方應按照本協議約定的巡檢周期，對維護標的物進行全面巡檢，檢查各項設施設備的運行狀況、性能指標等，及時發現并記錄潛在問題。故障維修：對于巡檢過程中發現的設施設備故障或其他問題，乙方應及時響應，安排專業技術人員進行維修，確保設施設備盡快恢復正常運行。維修所需的零部件及材料，除甲方提供的特定物品外，均由乙方負責提供。保養維護：根據不同設施設備的特點和使用要求，乙方定期對其進行保養維護工作，包括清潔、潤滑、調試、緊固、防腐等，以延長設施設備的使用壽命，保證其性能穩定。應急處理：針對可能出現的緊急情況，如火災、水浸、電氣故障等，乙方應制定應急預案，并確保在接到甲方通知后能夠迅速到達現場進行應急處理，最大限度減少損失。技術支持：乙方為甲方提供關于維護標的物相關技術咨詢和建議，協助甲方解決在使用過程中遇到的技術問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供施工后維護服務。有權對乙方的維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與維護標的物相關的原始資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工記錄、設備清單等，以便乙方更好地了解工程情況，開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入維護標的物現場、提供臨時工作場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。若甲方對維護標的物進行改造、裝修或其他變更，應提前通知乙方，并在必要時與乙方協商調整維護工作內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務組建專業的維護團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員，并確保維護人員的數量和素質能夠滿足本協議約定的維護工作要求。按照本協議約定的服務內容、標準和周期，認真履行維護職責，確保維護標的物處于良好的運行狀態。建立健全維護檔案管理制度，對每次巡檢、維修、保養等工作進行詳細記錄，包括工作內容、發現問題、處理情況等，并定期向甲方提交維護報告。對維護過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護工作中使用的零部件及材料應符合國家相關標準和質量要求，并向甲方提供相應的質量證明文件。如因乙方原因導致維護標的物出現損壞或造成其他損失，乙方應承擔賠償責任。三、維護費用及支付方式1.維護費用本協議約定的維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加維護工作內容或乙方未按照本協議約定履行義務導致的額外費用除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付首年維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每個維護年度開始前的[X]個工作日內，支付該年度維護費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、維護期限本協議的維護期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。若一方希望在協議期滿后終止協議，應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護工作，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維護工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和周期履行維護職責，每出現一次違約行為，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為導致維護標的物出現損壞或造成其他損失，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定建立維護檔案管理制度或未定期向甲方提交維護報告，應在甲方要求的期限內整改。如逾期未整改，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方泄露甲方商業秘密或技術秘密，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方使用的零部件及材料不符合國家相關標準和質量要求，乙方應負責更換合格的零部件及材料，并承擔由此產生的全部費用。如因質量問題導致維護標的物出現損壞或造成其他損失，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________