租賃養殖場合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方養殖場事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.養殖場位置：甲方將位于[養殖場具體地址]的養殖場（以下簡稱"該養殖場"）出租給乙方使用。該養殖場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于養殖舍[X]間、飼料儲存間[X]間、辦公用房[X]間等附屬設施。2.養殖設備：養殖場內現有養殖設備包括但不限于雞籠[X]組、鴨棚[X]個、豬欄[X]個、飼料加工設備[X]套、通風設備[X]套、照明設備[X]套等，乙方可在租賃期間使用。3.配套設施：養殖場配套設施包括但不限于水井[X]口、蓄水池[X]個、電力供應設備[X]套、道路[X]米、圍墻[X]米等，以保障養殖場的正常運營。4.服務內容：甲方應向乙方提供與養殖場相關的技術指導和咨詢服務，協助乙方解決養殖過程中遇到的問題。同時，甲方應確保養殖場周邊環境安全，無重大污染源，為乙方提供良好的養殖環境。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及養殖場實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物并結清相關費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對養殖場的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用養殖場及附屬設施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方采取必要的措施減少損失。2.義務保證養殖場的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定向乙方提供養殖場及附屬設施，并保證其處于正常使用狀態。負責協調養殖場周邊關系，確保乙方在租賃期間不受外界干擾。在租賃期間，如養殖場出現質量問題或需要維修改造等情況，甲方應及時進行處理，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用養殖場及附屬設施。有權要求甲方按照合同約定提供技術指導和咨詢服務。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求甲方減免相應租金或協商解除合同。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用養殖場及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對養殖場進行改造或擴建，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或擴建費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將改造或擴建部分無償歸甲方所有。負責養殖場的日常管理和維護，包括但不限于養殖設備的保養、維修，環境衛生的清理等，確保養殖場的正常運營。遵守國家法律法規及當地政府有關養殖行業的規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行承擔養殖過程中的一切風險，包括但不限于養殖動物的疾病、死亡等損失，甲方不承擔任何責任。未經甲方書面同意，乙方不得將養殖場轉租給第三方。五、養殖動物的管理1.乙方應按照國家相關養殖標準和規范進行養殖，確保養殖動物的健康和安全。2.乙方應合理控制養殖動物的數量和密度，不得超出養殖場的承載能力。3.乙方應定期對養殖動物進行防疫、檢疫等工作，防止疫病傳播。如發生疫病，乙方應立即采取隔離、治療等措施，并及時通知甲方。因疫病造成的損失由乙方自行承擔。4.乙方應妥善處理養殖過程中產生的糞便、污水等廢棄物，不得隨意排放，以免對周邊環境造成污染。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回養殖場。若乙方擅自改變養殖場用途、進行破壞性改造或未經甲方書面同意將養殖場轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行，且雙方無法協商一致繼續履行的，一方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續，結清相關費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供養殖場及附屬設施或未履行其他義務，導致乙方無法正常使用養殖場的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回養殖場。3.若乙方擅自改變養殖場用途、進行破壞性改造或未經甲方書面同意將養殖場轉租給第三方的，乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。