籃球館租期協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[籃球館具體地址]的籃球館（以下簡稱"該籃球館"），乙方有意租賃該籃球館用于開展籃球相關活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.籃球館位置及面積該籃球館位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，館內設有標準籃球場[X]個，配備有專業的籃球架、籃球場地照明設備、音響設備、觀眾座椅等設施，可同時容納[X]人進行籃球活動及觀賽。2.配套設施籃球館內還設有更衣室、淋浴間、休息區、小賣部等配套設施，為承租方及參與活動的人員提供便利。更衣室配備有衣柜、淋浴設施等，確保人員能夠舒適地更換衣物和進行清潔；休息區設有沙發、茶幾等，供人員休息和交流；小賣部提供各類飲料、食品及籃球相關用品。3.服務內容甲方為乙方提供籃球館的日常租賃服務，包括場地的清潔、設備的維護保養等。在租賃期間，甲方應確保籃球館內的設施設備正常運行，如出現故障應及時維修，以保障乙方能夠正常使用籃球館進行活動。同時，甲方應安排專人負責場地的安全保衛工作，確保租賃期間場地內人員及財產的安全。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租，且甲方將場地另行出租給第三方，則本協議期滿自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含水電費、物業費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對籃球館的設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關設施設備，并保證其正常運行。甲方應負責籃球館的整體安全保障工作，包括但不限于安裝監控設備、制定安全管理制度等，確保乙方及相關人員在租賃期間的人身和財產安全。甲方應按照本協議約定履行場地的清潔、設備維護保養等服務義務，為乙方提供良好的租賃環境。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用籃球館及相關設施設備，開展籃球相關活動。在租賃期間，乙方有權對籃球館的使用提出合理建議和要求，甲方應予以考慮并盡量滿足。如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用籃球館，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用籃球館及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，不得在籃球館內從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應自行負責活動的組織、安全管理等工作，并承擔相應的安全責任。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。乙方如需對籃球館進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損害籃球館的整體結構和外觀。租賃期滿后，乙方應恢復籃球館原狀，如乙方未恢復或恢復不符合要求，甲方有權扣除相應的費用用于恢復原狀。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿后按照本協議約定將籃球館及相關設施設備完好交還甲方，甲方應在租賃期滿后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變籃球館用途、損壞設施設備或違反甲方管理制度等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔賠償責任，將籃球館恢復原狀或賠償相應損失。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用籃球館，甲方應按照實際影響租賃期限的天數，相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引發的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。