現澆房搭建協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬搭建現澆房，乙方具備相關專業搭建資質和經驗，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方搭建現澆房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.現澆房搭建范圍乙方負責為甲方在[具體地點]搭建一套現澆房，該現澆房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋結構為鋼筋混凝土框架結構，各樓層的具體布局及功能如下：一層：設置客廳、餐廳、廚房、衛生間及一間臥室。二層：設置三間臥室、一間衛生間及一個陽臺。三層（如有）：設置[具體功能房間]。2.建筑材料及設備要求乙方應使用符合國家標準及行業規范的建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等。鋼材應采用[具體品牌及型號]，水泥應采用[具體品牌及標號]，砂石應符合[具體質量標準]。乙方應配備先進的施工設備，如混凝土攪拌機、振搗器、起重機等，確保施工順利進行。施工設備應定期進行維護和保養，保證設備性能良好，能夠滿足施工要求。3.施工工藝及質量標準基礎工程：采用[具體基礎形式，如筏板基礎或獨立基礎]，基礎埋深應符合設計要求，基礎混凝土澆筑應振搗密實，無蜂窩麻面、露筋等缺陷。主體結構工程：鋼筋的加工、連接和安裝應符合設計及規范要求，混凝土澆筑應分層振搗，確保結構的整體性和穩定性。墻體砌筑應采用[具體砌筑方式，如水泥砂漿砌筑]，灰縫飽滿，墻體垂直度和平整度應符合規定標準。屋面及防水工程：屋面采用[具體屋面做法，如卷材防水屋面]，防水層應鋪設平整、牢固，無滲漏現象。衛生間、廚房等有防水要求的房間，地面及墻面防水層高度應符合設計要求，蓄水試驗時間不少于[X]小時，無滲漏為合格。裝飾裝修工程：內外墻面應進行[具體裝飾做法，如抹灰、涂料或面磚粘貼]，表面平整、色澤一致，無裂縫、空鼓等缺陷。地面應根據不同功能區域采用[具體地面材料及做法，如地磚或木地板鋪設]，地面平整度誤差不超過[具體數值]。門窗安裝應牢固、密封性能良好，開啟靈活。4.配套設施乙方負責安裝房屋內的水電線路，包括照明、插座、開關等電器設備的布線及安裝，電線電纜應采用符合國家標準的產品，配電箱、電表等應安裝規范。衛生間應安裝衛生潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，潔具的品牌及型號應符合甲方要求。樓梯扶手應采用[具體材質，如不銹鋼或木質扶手]，安裝牢固、美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、進度要求進行施工，如乙方未達到約定要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方完成全部施工任務并經甲方驗收合格后，有權接收該現澆房。2.義務向乙方提供搭建現澆房所需的土地及相關審批文件，確保施工場地具備施工條件。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協助乙方協調施工過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工場地條件變化等原因導致施工困難或增加工程量，有權要求甲方增加工程款或延長工期。有權自主安排施工進度和施工人員，但應確保施工質量和安全，符合本協議及相關法律法規的要求。2.義務具備合法有效的搭建現澆房資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的標的物或服務具體描述、施工工藝及質量標準進行施工，確保現澆房的質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在施工過程中，應妥善保管施工現場的建筑材料和設備，如因乙方保管不善導致材料損壞或丟失，乙方應負責賠償。施工結束后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和本協議約定，為施工人員購買工傷保險等相關保險。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協議項下的現澆房搭建工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加工程量外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修及配套設施工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后[X]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本協議約定的現澆房搭建工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、設備、材料的進場等。2.竣工日期本協議約定的現澆房搭建工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應嚴格按照施工計劃組織施工，確保在約定的工期內完成全部施工任務。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期可以順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極配合甲方解決問題，盡量減少工期延誤的時間。五、質量驗收1.驗收標準現澆房的質量驗收應按照本協議約定的施工工藝及質量標準、國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.質保期本協議項下現澆房的質保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對現澆房進行免費維修和保養，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應及時進行修復或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照本協議約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。如甲方擅自變更設計或增加工程量，導致工程款增加的，甲方應按照增加的工程款金額及時支付給乙方。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準、進度要求進行施工，乙方應負責整改或返工，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本協議項下的工程，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包工程給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方部分或全部工程款。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生