房地產(chǎn)促銷協(xié)議書?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（促銷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該房地產(chǎn)項(xiàng)目"），為促進(jìn)該項(xiàng)目的銷售，提升項(xiàng)目知名度和銷售量，甲方擬委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)促銷活動；乙方具備房地產(chǎn)促銷的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托并提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)促銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、促銷標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，商業(yè)面積為[X]平方米，配套設(shè)施面積為[X]平方米。4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：包括但不限于高層住宅、小高層住宅、花園洋房、別墅、商業(yè)寫字樓、商鋪等。（二）促銷服務(wù)內(nèi)容1.制定促銷方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料及市場情況，制定詳細(xì)的促銷方案，包括但不限于促銷活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、形式、參與人員、宣傳推廣渠道及預(yù)算等。促銷方案應(yīng)具有針對性、創(chuàng)新性和可操作性，旨在吸引潛在客戶關(guān)注，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。2.宣傳推廣線上推廣：乙方負(fù)責(zé)在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，發(fā)布項(xiàng)目信息、圖片、視頻等內(nèi)容，吸引潛在客戶瀏覽和咨詢。線下推廣：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施線下宣傳活動，如舉辦項(xiàng)目開盤活動、看房團(tuán)、主題講座、社區(qū)活動等，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。廣告投放：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)促銷方案制定廣告投放計(jì)劃，選擇合適的廣告媒體進(jìn)行投放，如報(bào)紙、雜志、戶外廣告、公交地鐵廣告等，確保廣告覆蓋目標(biāo)客戶群體。3.客戶邀約與接待乙方負(fù)責(zé)通過電話、短信、郵件等方式邀約潛在客戶參觀項(xiàng)目售樓處或樣板房，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)客戶接待工作，確保客戶在參觀過程中得到熱情、周到的服務(wù)，提高客戶滿意度。4.銷售促進(jìn)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定銷售優(yōu)惠政策和促銷活動，如打折優(yōu)惠、贈送禮品、抽獎活動等，吸引客戶購買。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場動態(tài)，為甲方調(diào)整銷售策略提供參考依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方制定的促銷方案提出修改意見和建議，確保促銷活動符合甲方利益和項(xiàng)目實(shí)際情況。有權(quán)監(jiān)督乙方的宣傳推廣活動、客戶邀約與接待工作以及銷售促進(jìn)活動的實(shí)施情況，對乙方的工作進(jìn)行檢查和評估。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況和市場變化，調(diào)整促銷方案和銷售策略。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施等，以便乙方制定促銷方案和進(jìn)行宣傳推廣。按照本協(xié)議約定向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展促銷活動，提供必要的支持和協(xié)助，如安排銷售人員配合客戶接待、提供活動場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得促銷服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，自主制定促銷方案和宣傳推廣策略，但需事先征得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和支持，以便更好地開展促銷活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施促銷方案，確保促銷活動的順利進(jìn)行。保證宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。妥善保管客戶信息，不得泄露客戶隱私。在促銷活動結(jié)束后，將客戶信息全部返還給甲方。定期向甲方匯報(bào)促銷活動進(jìn)展情況和效果，提交活動總結(jié)報(bào)告，并根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整促銷策略。遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的促銷活動。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的促銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的促銷服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于策劃費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、廣告制作費(fèi)用、活動執(zhí)行費(fèi)用、人員費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在促銷活動進(jìn)行期間，甲方根據(jù)乙方提交的活動進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用明細(xì)，在每個(gè)月的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的[X]%。3.促銷活動結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交活動總結(jié)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到報(bào)告和清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停促銷活動，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的項(xiàng)目資料或支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展促銷活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施促銷方案，或因乙方原因?qū)е麓黉N活動未能達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)的促銷活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___