租庫房合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于[約定的用途，如貨物存儲、分揀等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿：乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：______元整）。第二年租金為人民幣[X]元整（大寫：______元整）。第三年租金為人民幣[X]元整（大寫：______元整）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付第一年租金的__%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：______元整）。剩余租金分__期支付，每期支付時間為[具體日期]，每期支付金額為人民幣[X]元整（大寫：______元整）。乙方應通過銀行轉賬或支票的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應出具收款憑證。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起：__日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元整（大寫：______元整）。2.保證金的作用：保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如按時支付租金、水電費、物業費等，以及保證庫房及附屬設施設備的完好無損。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還庫房及附屬設施設備后的__日內，將保證金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對庫房的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務：甲方應保證庫房及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養，確保乙方能夠正常使用。甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠順利辦理與庫房使用相關的手續。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用庫房及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對庫房進行裝修、改造或增添附屬設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的附屬設施設備，但不得損壞庫房的主體結構。如因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，直至甲方解決問題為止。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用庫房及附屬設施設備，不得擅自改變庫房的結構和用途，不得損壞庫房及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致庫房及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及庫房所在地的相關規定，合法經營，不得在庫房內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責庫房內的安全保衛工作，配備必要的消防器材和設施，確保庫房及貨物的安全。如因乙方原因發生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將庫房及附屬設施設備交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。六、庫房的交付與驗收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__日內將庫房交付乙方使用。2.交付標準：庫房應具備正常使用條件，包括但不限于墻面、地面、屋頂等無明顯損壞，水電設施正常運行等。3.驗收：乙方應在收到庫房后的__日內進行驗收，如發現庫房存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的__日內進行修復或整改，直至達到合同約定的標準。如因甲方原因導致乙方未能按時使用庫房的，租賃期限應相應順延。七、水電費、物業費等費用的承擔1.水電費：乙方應按照庫房所在地的水電收費標準，按時繳納水電費。水電費的繳費周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在繳費周期結束后的__日內將水電費支付至甲方指定的賬戶。2.物業費：庫房所在地的物業費由__方承擔，物業費的收費標準為[具體金額或標準]，繳費周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在繳費周期結束后的__日內將物業費支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：如因乙方使用庫房產生的其他費用，如衛生費、垃圾清運費等，均由乙方承擔。八、庫房的維修與保養1.日常維修保養：乙方應負責庫房的日常維修保養工作，確保庫房及附屬設施設備的正常使用。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__日內進行維修。如因乙方未及時通知導致問題擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.重大維修：如庫房及附屬設施設備出現重大故障或損壞，需要進行重大維修的，由__方負責維修，維修費用由__方承擔。如因不可抗力或自然損耗導致的重大維修，維修費用由雙方協商分擔。3.乙方不得擅自維修：未經甲方書面同意，乙方不得擅自對庫房及附屬設施設備進行維修或改造。否則，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的解除與終止1.經雙方協商一致：可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力：致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.因一方違約：致使本合同無法繼續履行或損害對方合法權益的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿：本合同自行終止。5.乙方逾期支付租金：超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.乙方擅自改變庫房用途：或未經甲方書面同意擅自對庫房進行裝修、改造或增添附屬設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復庫房原狀，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。7.乙方違反本合同約定：從事違法違規活動或損壞庫房及附屬設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將庫房交付乙方使用，或交付的庫房不符合合同約定的標準，應按照租金標準的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應負責解決問題，并按照租金標準的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應按照租金標準的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變庫房用途，或未經甲方書面同意擅自對庫房進行裝修、改造或增添附屬設施設備的，應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方應在甲方要求的期限內恢復庫房原狀，如乙方逾期未恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如乙方違反本合同約定從事違法違規活動，或損壞庫房及附屬設施設備的，應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向庫房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜：可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同