小旅館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的小旅館，乙方愿意受讓該小旅館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小旅館轉讓事宜達成如下協議：一、小旅館基本情況1.小旅館位置：位于[具體地址]，該地址為甲方合法租賃取得，租賃期限至[租賃到期日]。2.小旅館設施設備：包括但不限于客房內的床、桌椅、電視、空調、熱水器等家具電器；公共區域的沙發、茶幾、飲水機、監控設備等；廚房內的爐灶、冰箱、消毒柜、桌椅等廚具設備；以及其他與小旅館經營相關的設施設備（以下簡稱"設施設備清單"作為本協議附件一）。3.小旅館證照情況：小旅館已取得的相關證照包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等（以下簡稱"證照清單"作為本協議附件二），目前均處于有效狀態。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的小旅館轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，本次實際支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成本協議約定的全部交接義務且乙方確認無任何問題后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對擬轉讓的小旅館擁有合法的處分權，保證該小旅館不存在任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，也不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付小旅館及相關設施設備、證照等，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。在小旅館交接前，負責處理好小旅館的所有債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，確保小旅館交接時不存在任何遺留問題，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知小旅館的經營狀況、客戶資源、房屋租賃情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后至小旅館交接完成前，負責維持小旅館的正常經營秩序，不得擅自改變小旅館的經營狀況或處置設施設備等資產。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付小旅館及相關設施設備、證照等。有權在接收小旅館后，按照自己的經營方式對小旅館進行經營管理。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收小旅館后，依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔小旅館經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在小旅館交接過程中，配合甲方進行各項交接工作，對接收的設施設備、證照等進行認真清點和核對，如有異議應及時提出。未經甲方書面同意，不得擅自改變小旅館的名稱、經營范圍、經營地址等登記事項。尊重甲方原有的客戶資源，不得采取不正當手段搶奪客戶，維護小旅館的良好聲譽。四、小旅館交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內，共同進行小旅館的交接工作，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂《小旅館交接清單》（作為本協議附件三）。2.交接內容：設施設備交接：按照設施設備清單進行逐一清點，雙方在交接清單上簽字確認設施設備的名稱、數量、型號、規格、使用狀況等信息。對于存在損壞或缺失的設施設備，甲方應負責維修或補充，費用由甲方承擔。證照交接：甲方應將證照清單中的所有證照原件及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續，辦理過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。客戶資料交接：甲方應向乙方提供小旅館的客戶資料，包括但不限于客戶姓名、聯系方式、入住記錄等，以便乙方后續開展經營活動。財務交接：雙方應對小旅館的財務狀況進行核對，包括但不限于現金、銀行存款、應收賬款、應付賬款等，并簽訂《小旅館財務交接清單》（作為本協議附件四）。甲方應保證交接前的財務賬目清晰、準確，不存在任何虛假記錄或隱瞞事項。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付小旅館及相關設施設備、證照等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，隱瞞或虛報小旅館的相關信息，或小旅館存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，或存在債權債務糾紛等遺留問題，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉讓款、裝修費用、經營損失等。若甲方擅自改變小旅館的經營狀況或處置設施設備等資產，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變小旅館的名稱、經營范圍、經營地址等登記事項，甲方有權要求乙方限期改正，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收小旅館后，未按照國家法律法規及相關政策規定經營，或因乙方原因導致小旅館出現任何糾紛或問題，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協