附件1之附件3（附件之附件1、2、5略）

XX項目特殊消防設計專家評審申請函

（參考模板）

省住房城鄉建設廳：

我局已于…年…月…日受理……項目消防設計審查申

請。經核，該項目……，符合《建設工程消防設計審查驗收

管理暫行規定》第十七條第一款第…項情形。現將該項目的

特殊消防設計技術資料及相關材料報送附后，請予組織該項

目特殊消防設計專家評審。

附件：XX項目特殊消防設計資料及清單

單位（印章）

年月日

（聯系人：，聯系電話：）

—-4-—

XX項目特殊消防設計資料及清單

□消防設計審查申請表

□消防設計文件

□建設工程規劃許可文件（依法需要辦理的）或臨時性建

筑批準文件（依法需要辦理的）

□特殊消防設計技術資料

□《暫行規定》第十七條第一款第一項情形

□設計說明

□國際標準或境外工程建設消防技術標準原文及中

文翻譯文本

□應用實例的報告

□加強性消防設計措施的說明（建筑高度大于250

米的建筑）

□《暫行規定》第十七條第一款第二項情形

□設計說明

□新技術、新工藝的說明；新材料產品說明，包括

產品標準文本（包括性能參數等）

□應用實例的報告

□加強性消防設計措施的說明（建筑高度大于250

米的建筑）

附件1之附件4：

項目

特殊消防設計評審會專家組意見

時間年月日地點

組織

機構

—-5-—

專家組來自科研、消防救援、設計等單位的X名專家

成員（專家組名單見附件1）

地方建設主管部門：

建設單位：

其余參設計單位：

會單位消防咨詢單位：

施工圖審查單位：

（具體名單見附件2）

項目建

設與設

計概況

特殊消

防設計

評審

內容

評審專X名專家同意該項目特殊消防設計/X名專家同意該項目特殊

家獨立消防設計，并提出完善意見/X名專家不同意該項目特殊消防

意見

設計。具體見附件3。

專家組評審結論

—-6-—

專家組聽取了項目建設、設計、咨詢單位對該項目特殊消防設計

的介紹，并進行了深入討論，一致認為本項目超出或者不符合國家工

程建設消防技術標準的理由充分/不充分，采用新工藝的理由充分/不

充分，特殊消防設計低于/不低于現行國家工程建設消防技術標準要求

的同等消防安全水平且可行/不可行。現經四分之三以上專家同意，專

家組同意本項目的特殊消防設計，同時提出完善意見如下：

一、

二、

（本項目的特殊消防設計未能獲得四分之三以上專家同意，現專

家組不同意本項目的特殊消防設計）

以上意見僅適用于本項目的特殊消防設計。該項目的其他消防設

計應嚴格執行現行國家工程建設消防技術標準。

組長：XX副組長：XX

其余專家：XXXX

XXXXXX

附件：1.專家評審會專家組簽名表

2.其余參會人員簽到表

3.專家獨立意見表

—-7-—

項目

特殊消防設計評審會專家獨立意見表

工程名稱

建設單位

設計單位

消防咨詢

單位

專家姓名單位專業

專家意見1.同意□2.同意，但需要完善內容□3.不同意□

（專家意見為2時，填寫需完善的內容；專家意見為3時，填寫理由）

專家簽名（打印及簽名）：XX

評審日期：年月日

—-8-—

附件1之附件6：

建設工程消防設計審查業務辦理流程圖

建設單位

申請

非審批范圍材料不符

形式審查補正資

料

材料符合

出具受理憑證

出具不予受理

憑證

消防設計審查（委

托技術審查）

出具審查意見書

辦結

—-9-—

建設工程消防驗收業務辦理流程圖

建

設

竣工驗收合格申請

單（含消防內容）

位

非審批范圍形式審查材料不符補正資

料

材料符合

出具受理憑證

出具不予受理

憑證

消防驗收（委托現場

評定）

出具消防驗收意見

書

辦結

—-10-—

建設工程消防備案抽查業務辦理流程圖

—-11-—

附件2

廣州市建設工程消防設計審查、驗收、備案

與抽查辦事指南

一、辦理范圍

適用于廣州市行政區域內辦理建設工程消防設計審查、驗收、

備案與抽查業務。不適用住宅室內裝飾裝修、村民自建住宅、救

災和非人員密集場所的臨時性建筑的建設活動。

二、辦理依據

（一）《中華人民共和國消防法》（2019年修正）

（二）《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和

城鄉建設部令第51號，下稱《暫行規定》）

（三）《住房和城鄉建設部關于修改<房屋建筑和市政基礎設

施工程施工圖設計文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉建設

部令第46號）

（四）《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》（2010年

7月23日廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十次會議

修訂）

（五）《住房和城鄉建設部關于印發<建設工程消防設計審查

—-12-—

驗收工作細則>和<建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽

查文書式樣>的通知》（建科規〔2020〕5號）

（六）《廣東省住房和城鄉建設廳關于貫徹實施<建設工程消

防設計審查驗收管理暫行規定>的通知》(粵建質函〔2020〕228

號)

（七）《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑工

程質量、安全、消防、人防業務融合統一監管工作方案>的通知》

(穗建人〔2020〕223號)

三、受理范圍與部門分工

符合《暫行規定》第十四條規定的特殊建設工程，建設單位

應當將消防設計文件報住房和城鄉建設主管部門審查，建設工程

竣工驗收后，建設單位應向住房和城鄉建設主管部門申請消防驗

收。

符合《暫行規定》第二條規定的其他建設工程，工程竣工驗

收合格之日起五個工作日內，建設單位應當報住房和城鄉建設主

管部門備案。

（一）市住房和城鄉建設局受理范圍

1.房屋建筑工程類

①國家、省、市重點項目(含地下綜合管廊、3萬平方米以上

—-13-—

的大型地下空間)；

②建筑高度超過100米的房屋建筑工程；

③市級以上財政資金投入建設的保障房工程；

④大型公共樞紐工程（如機場航站樓、綜合立體性車站、交

通樞紐等）；

⑤市政府明確由市級負責監督管理的標志性重點工程。

注：2020年8月15日前，上述工程已由區級部門核發施工

許可的，消防業務仍由區住房和城鄉建設主管部門受理。

2.非房建類專業建設工程（詳見附件1）。

（二）區住房和城鄉建設部門受理范圍（含空港經濟區）

1.市級受理范圍外的房屋建筑、地下綜合管廊、地下空間工

程；

2.區級主管部門已核發建設工程施工許可證的房屋建筑工程；

3.主體建筑已完成消防驗收的改建、擴建工程（含裝修工程）；

4.經市住房和城鄉建設局批準由區住房和城鄉建設部門受理

的建設工程。

（三）其他規定

1.社會投資簡易低風險工程、既有建筑3000平方米以下辦公

—-14-—

場所裝飾裝修工程另從《廣州市住房和城鄉建設局關于社會投資

簡易低風險工程辦理消防備案事項的通知》（穗建消防〔2020〕221

號）《廣州市工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點

工作方案》（穗建改〔2020〕14號）的相關規定，不在本指南受

理范圍之內。

2.已依法通過建設工程消防驗收或消防備案的建筑，其內部

建筑面積300平方米以下（含本數）場所（不含民用機場航站樓、

地鐵站廳內設商鋪）的裝修工程，如建筑類別、使用功能、防火

分區及其分隔設施、安全疏散、消防設施設置未變，且選用的建

筑材料燃燒性能滿足國家工程建設消防技術標準要求的，可不申

報建設工程消防設計審查驗收備案，該裝修工程的建設、設計、

施工、工程監理、技術服務等單位及其從業人員按照《暫行規定》

第八條及其它法律法規規定依法承擔相應責任。

四、申報材料

特殊建設工程消防設計審查申報材料

序號材料名稱材料形式材料要求

特殊建設工程消防原件彩色掃描件

1詳見附件2

設計審查申報表（PDF格式）

依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提

建設工程規劃許可

2原件彩色掃描件交建設工程規劃許可文件；依法需要批準的

文件

臨時性建筑，應當提交批準文件

◆設計單位資質證明文件

電子版

3設計文件◆第三方機構出具的消防設計文件技術審

（PDF格式）

查合格書(如有)，詳見附件3

—-15-—

◆設計調整或裝修工程還應提供原消防審

驗批文

◆圖紙清單詳見附件5，電子圖紙需加蓋建

設單位、設計單位和施工圖審查單位的電子

簽章，電子簽章應符合《中華人民共和國電

子簽名法》要求。圖紙無電子簽章的應上傳

蓋章齊全的紙質圖紙彩色掃描件，掃描分辨

率不低于300dpi。裝修工程應上傳按照國家

工程建設消防技術標準進行消防設計的相

關圖紙，無消防設計圖紙無需提供

◆PDF圖紙文件名稱要求：單體建筑名稱+

圖紙名稱

特殊建設工程消防驗收申報材料

序號材料名稱材料形式材料要求

特殊建設工程消防原件彩色掃描件

1詳見附件2

驗收申報表（PDF格式）

◆建設工程竣工驗收報告（含消防查驗報

告），消防查驗報告詳見附件4

2工程竣工驗收報告原件彩色掃描件

◆經消防驗收不合格，再次申報消防驗收

的，還需提供驗收不合格整改報告

◆圖紙清單詳見附件5

◆竣工圖紙應在審查通過的電子版圖紙上

進行竣工圖電子簽章（竣工圖章、建設單位

公章），有重大設計變更需重新繪制竣工的，

涉及消防的建設工電子版增加設計單位電子簽章，電子簽章應符合

3

程竣工圖紙（PDF格式）《中華人民共和國電子簽名法》要求。圖紙

無電子簽章的應上傳蓋章版紙質圖紙彩色

掃描件，掃描分辨率不低于300dpi

◆PDF圖紙文件名稱要求：單體建筑名稱+

圖紙名稱

—-16-—

其他建設工程消防驗收備案申報材料

序號材料名稱材料形式材料要求

其他建設工程消防原件彩色掃描件

1詳見附件2

驗收備案申報表（PDF格式）

◆建設工程竣工驗收報告（含消防查驗報

告），消防查驗報告詳見附件4

2工程竣工驗收報告原件彩色掃描件

◆存在消防驗收備案抽查不合格的情況，還

需提供檢查不合格整改報告

◆圖紙清單詳見附件5

◆竣工圖紙應在審查通過的電子版圖紙上

進行竣工圖電子簽章（竣工圖章、建設單位

公章），有重大設計變更需重新繪制竣工的，

涉及消防的建設工電子版增加設計單位電子簽章，電子簽章應符合

3

程竣工圖紙（PDF格式）《中華人民共和國電子簽名法》要求。圖紙

無電子簽章的應上傳蓋章版紙質圖紙彩色

掃描件，掃描分辨率不低于300dpi

◆PDF圖紙文件名稱要求：單體建筑名稱+

圖紙名稱

五、辦理流程

（一）特殊建設工程消防設計審查、驗收流程

1.申請：建設單位登錄市住房城鄉建設局企業網上申報系統

（申報系統網址：），上傳電子材料。

2.受理：住房和城鄉建設部門審查申請材料，并出具受理憑

證。

3.批準：住房和城鄉建設部門可根據第三方技術服務機構出

具的消防設計文件技術審查合格書，結合該項目規劃許可、已批

復的消防審查、驗收文件等資料，按照《建設工程消防設計審查

—-17-—

驗收管理暫行規定》第二十三條的規定出具特殊建設工程消防設

計審查意見；如未提供第三方技術服務機構出具的消防設計文件

技術審查合格書，住房和城鄉建設部門組織消防設計文件審查后，

出具特殊建設工程消防設計審查意見。

住房和城鄉建設部門可委托建設工程監督機構組織消防驗收

現場評定，根據建設工程監督機構出具的消防驗收現場評定報告，

出具特殊建設工程消防驗收意見。

4.辦結：申報人收到辦理結果短信通知后，自行在申報系

統打印《特殊建設工程消防設計審查意見書》《特殊建設工程消

防驗收意見書》。

（二）其他建設工程消防驗收備案流程

1.申請：建設單位登錄市住房城鄉建設局企業網上申報系統

（申報系統網址：），上傳電子材料。

2.受理：住房和城鄉建設部門審查申請材料，并出具受理憑

證。

3.抽查：對備案的項目按照“雙隨機、一公開”制度抽取檢

查對象，被確定為檢查對象的，可委托建設工程監督機構按照消

防驗收有關規定開展現場評定，依據現場評定結論出具抽查結果

通知書。

4.辦結：申報人收到辦理結果短信通知后，自行在申報系

統打印《建設工程消防驗收備案/不予備案憑證》《建設工程消

防驗收備案表》《建設工程消防驗收備案抽查/復查結果通知書》。

—-18-—

六、辦理流程圖

七、辦理期限

（一）特殊建設工程消防設計審查

如有第三方技術服務機構出具的消防設計文件技術審查合格

—-19-—

書，自受理次日起5個工作日內辦結；未提交第三方技術服務機

構出具的消防設計文件技術審查合格書，自受理次日起15個工作

日內辦結。按照《暫行規定》需組織專家評審的，專家評審時間

不計算在審查時間內。

（二）特殊建設工程消防驗收自受理次日起15個工作日內辦

結。

（三）其他建設工程消防驗收備案自受理當日起1個工作日

內辦結。確定為檢查對象的，自確定次日起15個工作日內完成檢

查。

附件：1.非房建類專業建設工程類別清單

2.建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查

文書式樣

3.建設工程消防設計文件技術審查合格書

4.建設工程竣工驗收消防查驗報告

5.圖紙目錄

—-20-—

附件2-1

非房建類專業建設工程類別清單

本工作方案所稱非房建類專業建設工程，是指施工許可手續

非住房和城鄉建設部門核發，但按法律規定應由住房和城鄉建設

部門負責消防設計審查、驗收、備案抽查的建設工程，具體包括

30類：

01.鐵路工程（含城市軌道交通工程）；16.核工業工程；

02.公路工程；17.建材工程；

03.水利工程；18.冶金工程；

04.煤炭礦山工程；19.有色金屬工程；

05.水運工程（含港口、碼頭等）；20.石化工程；

06.海洋工程；21.化工工程；

07.民航工程；22.醫藥工程；

08.商業與物資工程；23.機械工程；

09.農業工程；24.航天與航空工程；

10.林業工程；25.兵器與船舶工程；

11.糧食工程；26.輕工工程；

12.石油天然氣工程；27.紡織工程；

13.海洋石油工程；28.電子與通信工程；

14.火電工程；29.廣播電影電視工程；

15.水電工程；30.市政工程。

—-21-—

附件2-2

建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和

抽查文書式樣

供各地開展建設工程消防設計審查驗收工作參照、細化的

文書式樣共10份，包括：

1.《特殊建設工程消防設計審查申請表》

2.《特殊建設工程消防設計審查申請受理/不予受理憑證》

3.《特殊建設工程消防設計審查意見書》

4.《特殊建設工程消防驗收申請表》

5.《特殊建設工程消防驗收申請受理/不予受理憑證》

6.《特殊建設工程消防驗收意見書》

7.《建設工程消防驗收備案表》

8.《建設工程消防驗收備案/不予備案憑證》

9.《建設工程消防驗收備案抽查/復查結果通知書》

10.《建設工程消防驗收備案抽查復查申請表》

另附填表說明。

—-22-—

特殊建設工程消防設計審查申請表

工程名稱：（印章）申請日期：年月日

建設單位聯系人聯系電話

新建□擴建

工程地址類別

□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

建設工程規劃許可臨時性建筑批準文件

文件（依法需辦理的）（依法需辦理的）

建筑高度大于250m的

特殊消防設計□是□否建筑采取加強性消防設□是□否

計措施

工程投資額（萬元）總建筑面積（m2）

□（一）□（二）□（三）□（四）□（五）□（六）

特殊建設工程情形（詳見背面）

□（七）□（八）□（九）□（十）□（十一）

□（十二）

法定代表人項目負責人聯系電話

單位類別單位名稱資質等級

（身份證號）（身份證號）（移動電話和座機）

建設單位

設計單位

技術服務機構

2

層數占地面建筑面積（m）

結構使用耐火

建筑名稱高度（m）長度（m）2

類型性質等級地上地下積（m）地上地下

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷□固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修

裝修面積

裝修所在層數

（m2）

□改變用途使用性質原有用途

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

□室內消火栓系統□室外消火栓系統□火災自動報警系統□自動噴水滅火系統

消防設施及□氣體滅火系統□泡沫滅火系統□其他滅火系統□疏散指示標志

其他□消防應急照明□防煙排煙系統□消防電梯□滅火器□其他

寫明工程情況說明與后續施工許可辦理部門。

工程簡要說明

（背面有正文）

—-23-—

特殊建設工程情形：

（一）總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公

共展覽館、博物館的展示廳；

（二）總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、

客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（三）總建筑面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、

市場；

（四）總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖

書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，

大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車

間，寺廟、教堂；

（五）總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒

童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，

醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，

學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；

（六）總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放

映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，

具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

（七）國家工程建設消防技術標準規定的一類高層住宅建

筑；

（八）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程；

（九）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫

和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、

調壓站；

（十）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、

防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（十一）設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程；

（十二）本條第十項、第十一項規定以外的單體建筑面積

大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

—-24-—

特殊建設工程消防設計審查申請

受理/不予受理憑證

（文號）

：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建

設工程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》

等有關規定，你單位于年月日申請建設工程（地址：

；建筑面積：；建筑高度：；建筑層數：；

使用性質：）消防設計審查，并提交了下列材料：

□1.消防設計審查申請表；

□2.消防設計文件；

□3.建設工程規劃許可文件（依法需要辦理的）；

□4.臨時性建筑批準文件（依法需要辦理的）；

□5.特殊消防設計技術資料（需進行特殊消防設計的特殊

建設工程)。

□申請材料齊全、符合要求，予以受理。

□存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要申請消防設計審查；

□2．提交的上列第項材料不符合相關要求；

□3．申請材料不齊全，需要補正上列第項材料。

（印章）

年月日

—-25-—

特殊建設工程消防設計審查意見書

穗建消審字〔2020〕第號

xxxx：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工

程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有

關規定，你單位于年月日申請建設工程（地址：；

受理憑證文號：）消防設計審查。

項目為：1幢（自編xx）地上xx層，地下xx層，建筑高度為xx

米，建筑面積為xx平方米；首層使用功能為xx，xx至xx層使用功能

為xx，為xx類高層建筑，耐火等級為xx級。該工程設計有室內、外

消火栓系統、火災自動報警系統、機械防排煙系統等消防設施。根

據建設單位提交的申請材料及xxx單位出具的消防設計文件技術審

查合格書（編號：），意見如下：

一、該工程消防設計審查合格。

二、工程建設中使用的消防產品應選用具備消防產品市場準入要

求的合格產品。

三、在本工程施工和設備安裝調試期間，應根據本工程特點和鄰

近生產車間的工藝性質劃出施工作業安全區域，該區域范圍內的生產、

運輸、作業等應停止。

四、建設單位、設計單位提供的該項目生產工藝、流程、設備及

使用原料等的消防安全由其負責，不在本次申請的設計審查范圍。

五、經此次審查同意的消防設計不得擅自修改，在材料設備采購、

工程檢測、工程施工過程中，凡涉及對經審查的消防設計文件技術要

求有改變且影響防火安全或消防救援的，應向住房和城鄉建設主管部

門提請重新審查。

六、本工程的設備及相關管線、電氣設備的生產、安裝、拆卸、

—-26-—

檢測、維護、使用等過程的安全審查及監督工作不在消防設計審查及

驗收的范圍，應按有關規定報請有監督管理權限的部門依法實施監督

管理。

七、請按照《中華人民共和國建筑法》第七條規定辦理施工許可

手續后，方可開工建設；該工程竣工驗收后，應向住房和城鄉建設主

管部門申報消防驗收，驗收合格后方可投入使用。

八、工程投入使用前，建設單位應組織各參建單位向本工程使用

單位及個人進行消防設施使用交底及消防安全培訓，明確使用期內的

維護、保養、更換、正常使用年限等要求。

九、本意見書不作為申報場所所在建筑為合法建筑的證明，如有

涉及違法建設，由有關部門依法處置。

未盡事宜，建設、設計、監理、檢測、施工單位及相關材料、設

備的生產企業均應按國家、省、市各級發布的消防技術標準、規范、

規章執行。

（印章）

年月日

—-27-—

特殊建設工程消防設計審查意見書

穗建消審字〔2020〕第號

xxxx：

根據《建筑法》《消防法》《建設工程質量管理條例》《建設工程消

防設計審查驗收管理暫行規定》等有關規定，你單位于年月日

申請建設工程（地址：；受理憑證文號：）消防設計審

查。

項目為：1幢（自編xx）地上xx層，地下xx層，建筑高度為xx

米，建筑面積為xx平方米；首層使用功能為xx，xx至xx層使用功能

為xx，為xx類高層建筑，耐火等級為xx級。該工程設計有室內、外

消火栓系統、火災自動報警系統、機械防排煙系統等消防設施。根

據建設單位提交的申請材料及xxx單位出具的消防設計文件技術審

查合格書（編號：），意見如下：

一、該工程消防設計審查不合格。

二、主要存在以下問題：

1.

……

三、該工程未經消防設計審查合格不得施工。

如不服本決定，可以在收到本意見書之日起六十日內依法向廣

州市人民政府申請行政復議，或者在六個月內依法向廣州鐵路運輸

法院人民法院提起行政訴訟。

（印章）

年月日

—-28-—

特殊建設工程消防驗收申請表

工程名稱：（印章）申請日期：年月日

建設單位聯系人聯系電話

□新建□擴建

工程地址

類別□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

工程投資額（萬元）總建筑面積（m2）

資質法定代表人項目負責人聯系電話

單位類別單位名稱

等級（身份證號）（身份證號）（移動電話和座機）

建設單位

設計單位

施工單位

監理單位

技術服務機構

《特殊建設工程消防設計審查意見

審查合格日期

書》文號（審查意見為合格的）

建筑工程施工許可證號、批準開工報

制證日期

告編號或證明文件編號（依法需辦理）

2

層數占地建筑面積（m）

建筑結構使用耐火高度長度

面積

名稱類型性質等級地

地上（m）（m）2地上地下

下（m）

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷□固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修

裝修面積（m2）裝修所在層數

□改變用途使用性質原有用途

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

（背面有正文）

—-29-—

施工過程中消防設施檢測情況（如有）

技術服務機構（印章）：

項目負責人簽名：年月日

建設工程竣工驗收消防查驗情況及意見

一、基本情況

建設單位（印章）：

項目負責人簽名：年月日

二、經審查合格的消防設計文件實施情況

設計單位（印章）：

項目負責人簽名：年月日

三、工程監理情況

監理單位（印章）：

項目總監理工程師簽名：年月日

四、工程施工情況

消防施工專業分包單位（印章）：項施工總承包單位（印章）：

目負責人簽名：年月日月日

項目經理簽名：年

五、消防設施性能、系統功能聯調聯試情況

技術服務機構（印章）：

月日

項目負責人簽名：年

備注：

—-30-—

特殊建設工程消防驗收申請受理/不予受理憑證

（文號）

：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建

設工程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》

等有關規定，你單位于年月日申請建設工程（地址：

；建筑面積：；建筑高度：；

建筑層數：；使用性質：）消防驗收，并提交

了下列材料：

□1.消防驗收申請表；

□2.工程竣工驗收報告；

□3.涉及消防的建設工程竣工圖紙。

□申請材料齊全、符合要求，予以受理。

□存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要申請消防驗收；

□2．提交的上列第項材料不符合相關要求；

□3．申請材料不齊全，需要補正上列第項材料。

（印章）

年月日

—-31-—

特殊建設工程消防驗收意見書

穗建消驗字〔2020〕第號

xxxx：

根據《建筑法》《消防法》《建設工程質量管理條例》《建

設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有關規定,你單位

于xx年xx月xx日申請xxxx建設工程（地址：；受理憑證文

號：；特殊建設工程消防設計審查意見書文書編號：）

的消防驗收。

項目為：1幢（自編xx）地上xx層，地下xx層，建筑高度

為xx米，建筑面積為xx平方米；首層使用功能為xx，xx至xx

層為xx，為xx類高層建筑，耐火等級為xx級。本次驗收范圍為

其土建及其消防設施（或裝飾裝修工程），土建（裝修）驗收

面積為xx平方米。該工程設置有室內、外消火栓系統、火災自

動報警系統、機械防排煙系統等消防設施。根據建設單位提交

的申請材料及xxx監督站提交的消防驗收現場評定結果，意見

如下：

一、該工程消防驗收合格。

二、工程投入使用后，你單位對建筑消防設施與火災應

急照明及燈光疏散指示標志等應當定期維修保養，保證功能

良好完整有效；要建立健全消防安全制度，落實消防安全責

任制，確保安全。

三、該工程如需擴建、改建(含總平面布局、平面布置、

室內裝修、建筑保溫、用途變更)等，應依法向住房和城鄉

建設主管部門申請建設工程消防設計審查和消防驗收，以及

辦理相關施工許可手續。

—-32-—

四、本意見書不作為申報場所或所在建筑為合法建筑的

證明，也不作為生產、經營機構經營行為合法性的依據，如

涉及違法建設或違法經營行為，由有關部門依法查處。

廣州市住房和城鄉建設局

2020年x月x日

抄送單位：廣州市消防救援支隊

—-33-—

特殊建設工程消防驗收意見書

穗建消驗字〔2020〕第號

xxxx：

根據《建筑法》《消防法》《建設工程質量管理條例》《建

設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有關規定,你單位

于xx年xx月xx日申請xxxx建設工程（地址：；受理憑證文

號：；特殊建設工程消防設計審查意見書文書編號：）

的消防驗收。

項目為：1幢（自編xx）地上xx層，地下xx層，建筑高度

為xx米，建筑面積為xx平方米；首層使用功能為xx，xx至xx

層為xx，為xx類高層建筑，耐火等級為xx級。本次驗收范圍為

其土建及其消防設施（或裝飾裝修工程），土建（裝修）驗收

面積為xx平方米。該工程設置有室內、外消火栓系統、火災自

動報警系統、機械防排煙系統等消防設施。根據建設單位提交

的申請材料及xxx監督站提交的現場評定結果，意見如下：

一、該工程消防驗收不合格。

二、主要存在以下問題：

1.

……

三、該工程未經消防驗收合格不得投入使用。

如不服本決定，可以在收到本意見書之日起六十日內依

法向廣州市人民政府申請行政復議，或者六個月內依法向廣

州市鐵路運輸法院提起行政訴訟。

廣州市住房和城鄉建設局

2020年x月x日

抄送單位：廣州市消防救援支隊

—-34-—

建設工程消防驗收備案表

編號：

工程名稱：（印章）申請日期：年月日

建設單位聯系人聯系電話

新建擴建

工程地址類別

□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

工程投資額（萬元）總建筑面積（m2）

資質法定代表人項目負責人聯系電話（移動電

單位類別單位名稱

等級（身份證號）（身份證號）話和座機）

建設單位

設計單位

施工單位

監理單位

技術服務機構

建筑工程施工許可證號、批準開工報告

制證日期

編號或證明文件編號（依法需辦理的）

層數占地2

建筑結構使用耐火高度長度建筑面積（m）

面積

名稱等級

類型性質地上地下（m）（m）地上地下

（m2）

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷□固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修

裝修面（m2）裝修所在層數

□改變用途使用性質原有用途

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

（背面有正文）

—-35-—

施工過程中消防設施檢測情況（如有）

技術服務機構（印章）：

項目負責人簽名：年月日

建設工程竣工驗收消防查驗情況及意見

一、基本情況

建設單位（印章）：項

目負責人簽名：年月日

二、符合消防工程技術標準的設計文件實施情況

設計單位（印章）：項

目負責人簽名：年月日

三、工程監理情況

監理單位（印章）：項

目總監理工程師簽名：年月日

四、工程施工情況

消防施工專業分包單位（印章）：項施工總承包單位（印章）：項

目負責人簽名：年月日目經理簽名：年月日

五、消防設施性能、系統功能聯調聯試情況

技術服務機構（印章）：項

目負責人簽名：年月日

備注：

—-36-—

建設工程消防驗收備案/不予備案憑證

（文號）

：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工

程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有

關規定，你單位于年月日申請建設

工程（地址：；建筑面積：；建筑高度：；建筑層

數：；使用性質：）消防驗收備案，備案申請表編號

為，提交的下列備案材料：

□1.消防驗收備案表；

□2.工程竣工驗收報告；

□3.涉及消防的建設工程竣工圖紙。

□備案材料齊全，準予備案。

□該工程未被確定為檢查對象。

□該工程被確定為檢查對象，我單位將在十五個工作日內進

行檢查，請做好準備。

□存在以下情形，不予備案：

□1．依法不應辦理消防驗收備案；

□2．提交的上列第項材料不符合相關要求；

□3．申請材料不齊全，需要補正上列第項材料。

（印章）

年月日

—-37-—

建設工程消防驗收備案抽查/復查結果通知書

（文號）

：

根據《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工

程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等有

關規定，你單位申請消防驗收備案的建設工程（地址：；建

筑面積：；建筑高度：；建筑層數：；使用性質：

；備案申請表編號：；備案憑證文號：）

被確定為檢查對象。經檢查：

□該工程符合建設工程消防驗收有關規定。

□該工程不符合建設工程消防驗收有關規

定。主要存在以下問題：……

你單位應立即停止使用，并對上述問題組織整改。整改完成后，應

申請復查，復查合格后方可使用。

（印章）

年月日

—-38-—

建設工程消防驗收備案抽查復查申請表

工程名稱：（印章）申請日期：年月日

工程地址

建設單位聯系人聯系電話（手機）

備案表編號備案憑證文號

建設工程消防驗收備案抽（復）查

結果通知書文號

存在問題整改

情況

其他需要說明的

情況

技術服務機構設計單位工程監理單位施工單位建設單位

項目負責人

項目負責人項目負責人項目負責人