商業零售店面擴張合作合同合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一章合同訂立1.1合同生效1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.2甲方應在合同生效后____個工作日內向乙方提供合同約定的店面及相關設施。1.2合同期限1.2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2合同期滿，如雙方無異議，可續簽合同。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在商業零售店面擴張合作中的權利和義務。第二章店面信息2.1店面位置2.1.1乙方承租的店面位于甲方擁有的____地址。2.1.2店面總面積為____平方米，具體布局詳見附件。2.2店面設施2.2.1甲方應保證店面設施符合乙方經營需求，包括但不限于照明、空調、消防等。2.2.2店面設施清單詳見附件。2.3店面裝修2.3.1乙方有權對店面進行裝修，但需提前____個工作日向甲方提出申請。2.3.2裝修費用由乙方承擔，裝修方案需經甲方同意。第三章租金及支付3.1租金金額3.1.1乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月。3.1.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調整3.2.1租金自合同生效之日起三年內保持不變。3.2.2三年后，租金可根據市場行情及雙方協商進行調整。3.3其他費用3.3.1乙方需承擔水、電、煤氣等日常使用費用。3.3.2店面維修及保養費用由乙方承擔。第四章店面經營4.1經營范圍4.1.1乙方在店內經營的商品或服務應與甲方提供的營業執照相符。4.1.2乙方不得經營國家禁止或限制的商品或服務。4.2營業執照4.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方提供有效的營業執照副本。4.3店面維護4.3.1乙方應保持店面的整潔、衛生，并定期進行保養。4.3.2乙方不得擅自改變店面結構，如需改動，需經甲方同意。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1雙方協商一致，可解除本合同。5.1.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。5.2合同終止5.2.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。5.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同終止。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應立即騰退店面，并清理所有物品。5.3.2甲方應在合同解除或終止后____個工作日內退還乙方已支付租金的剩余部分。第六章店面管理6.1店面運營管理6.1.1乙方負責店面的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。6.1.2乙方應建立健全店內各項管理制度，保證經營活動有序進行。6.2店面安全與衛生6.2.1乙方應保證店面及經營場所的安全，定期進行安全檢查。6.2.2乙方應保持店面及經營場所的衛生，定期進行清潔消毒。6.3店面招牌與廣告6.3.1乙方應在店面外墻上設置統一的店面招牌，招牌樣式及內容需經甲方同意。6.3.2乙方在店內及店外進行廣告宣傳時，需遵守相關法律法規，并提前告知甲方。第七章財務結算7.1財務報表7.1.1乙方應每月向甲方提交詳細的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。7.1.2財務報表需經甲方審核無誤后，方可作為結算依據。7.2利潤分配7.2.1乙方經營產生的利潤，扣除各項費用后，甲方和乙方按照約定的比例進行分配。7.2.2利潤分配比例詳見附件。7.3財務審計7.3.1合同期滿或合同解除時，甲方有權要求乙方提供財務審計報告。7.3.2財務審計費用由乙方承擔。第八章人員管理8.1人員招聘8.1.1乙方有權自行招聘員工，但需遵守國家相關法律法規。8.1.2乙方招聘的員工應具備相應的資格和技能。8.2人員培訓8.2.1乙方應定期對員工進行業務技能和服務意識培訓。8.2.2培訓費用由乙方承擔。8.3人員離職8.3.1員工離職應提前____個工作日向乙方提出書面申請。8.3.2乙方應妥善處理員工離職手續，并按照國家規定支付員工離職待遇。第九章促銷活動9.1促銷活動策劃9.1.1乙方應定期策劃促銷活動，以提升銷售業績。9.1.2促銷活動方案需經甲方同意后方可實施。9.2促銷活動執行9.2.1乙方應保證促銷活動的順利進行，并按照活動方案執行。9.2.2促銷活動期間，乙方應保證商品質量和服務質量。9.3促銷活動效果評估9.3.1促銷活動結束后，乙方應向甲方提交活動效果評估報告。9.3.2甲方有權對促銷活動效果進行監督和評估。第十章合同變更與補充10.1合同變更10.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致。10.1.2合同變更應采取書面形式，并作為合同附件。10.2合同補充10.2.1雙方可根據實際情況，對合同進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同補充應采取書面形式，并作為合同附件。第十一章店面移交與接收11.1店面移交11.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應在____個工作日內將店面及附屬設施完整無損地移交給甲方。11.1.2移交時，乙方應保證店面內無任何甲方財產，并清理所有乙方物品。11.2店面接收11.2.1甲方應在乙方移交店面后____個工作日內進行接收檢查。11.2.2接收檢查無誤后，雙方應在接收記錄上簽字確認。11.3移交文件11.3.1乙方應向甲方提供完整的店面移交文件，包括但不限于：11.3.1.1店面鑰匙、門禁卡等；11.3.1.2人員名單及離職證明；11.3.1.3店面設備清單及使用說明；11.3.1.4財務報表及審計報告。第十二章合同終止后的債權債務12.1債權債務處理12.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應承擔合同終止前的所有債權債務。12.1.2甲方有權要求乙方在合同終止前結清所有債務。12.2債權債務轉移12.2.1如乙方在合同終止前將店面轉讓給第三方，乙方應保證第三方承擔所有債權債務。12.2.2乙方應將債權債務轉移事宜書面通知甲方。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1店面設施清單；13.1.1.2利潤分配比例表；13.1.1