2025年一級(jí)建造師考試建筑施工合同管理熱點(diǎn)科目試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題（每題2分，共20分）1.下列關(guān)于建筑施工合同的概念，說(shuō)法正確的是：A.建筑施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間為完成一定的建筑安裝工程而訂立的合同。B.建筑施工合同是指建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間為完成設(shè)計(jì)任務(wù)而訂立的合同。C.建筑施工合同是指施工單位與設(shè)計(jì)單位之間為完成施工任務(wù)而訂立的合同。D.建筑施工合同是指監(jiān)理單位與施工單位之間為完成施工任務(wù)而訂立的合同。2.建筑施工合同中，下列屬于合同主要條款的是：A.工程名稱、地點(diǎn)、工期B.工程質(zhì)量、工程造價(jià)C.施工單位資質(zhì)、工程款支付方式D.以上都是3.建筑施工合同中，下列屬于合同履行的是：A.簽訂合同B.交付工程C.支付工程款D.以上都是4.下列關(guān)于建筑施工合同變更的說(shuō)法，正確的是：A.合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致B.合同變更可以單方面決定C.合同變更必須由建設(shè)單位提出D.合同變更必須由施工單位提出5.下列關(guān)于建筑施工合同終止的說(shuō)法，正確的是：A.合同到期自然終止B.雙方協(xié)商一致終止C.因不可抗力導(dǎo)致合同終止D.以上都是6.下列關(guān)于建筑施工合同爭(zhēng)議解決的說(shuō)法，正確的是：A.通過(guò)協(xié)商解決B.通過(guò)調(diào)解解決C.通過(guò)仲裁解決D.通過(guò)訴訟解決7.下列關(guān)于建筑施工合同管理的基本原則，正確的是：A.公平原則B.誠(chéng)實(shí)信用原則C.依法管理原則D.以上都是8.建筑施工合同管理的主要內(nèi)容包括：A.合同簽訂管理B.合同履行管理C.合同變更管理D.合同終止管理9.建筑施工合同管理的重要意義包括：A.確保工程質(zhì)量和安全B.保障合同雙方的合法權(quán)益C.促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展D.以上都是10.建筑施工合同管理的任務(wù)包括：A.合同簽訂前的審查B.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督C.合同爭(zhēng)議的解決D.以上都是二、判斷題（每題2分，共20分）1.建筑施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間為完成一定的建筑安裝工程而訂立的合同。（）2.建筑施工合同中，工程質(zhì)量條款是合同的主要條款之一。（）3.建筑施工合同履行過(guò)程中，施工單位有權(quán)要求建設(shè)單位支付工程款。（）4.建筑施工合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面決定。（）5.建筑施工合同終止后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系。（）6.建筑施工合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（）7.建筑施工合同管理的基本原則包括公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、依法管理原則。（）8.建筑施工合同管理的主要內(nèi)容包括合同簽訂管理、合同履行管理、合同變更管理、合同終止管理。（）9.建筑施工合同管理的重要意義包括確保工程質(zhì)量和安全、保障合同雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展。（）10.建筑施工合同管理的任務(wù)包括合同簽訂前的審查、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、合同爭(zhēng)議的解決。（）四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共30分）1.簡(jiǎn)述建筑施工合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行的主要審查內(nèi)容。五、論述題（20分）2.論述建筑施工合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施。六、案例分析題（30分）3.某施工單位與建設(shè)單位簽訂了一份建筑施工合同，合同約定工期為一年，工程款支付方式為分階段支付。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，施工單位要求建設(shè)單位支付工程延期費(fèi)用。建設(shè)單位認(rèn)為設(shè)計(jì)變更并非施工單位責(zé)任，拒絕支付。請(qǐng)分析此案例中可能存在的爭(zhēng)議點(diǎn)，并提出解決建議。本次試卷答案如下：一、選擇題（每題2分，共20分）1.答案：A解析：建筑施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間為完成一定的建筑安裝工程而訂立的合同，這是合同的基本定義。2.答案：D解析：合同的主要條款通常包括工程名稱、地點(diǎn)、工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、施工單位資質(zhì)、工程款支付方式等內(nèi)容。3.答案：D解析：合同履行是指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過(guò)程，包括交付工程、支付工程款等。4.答案：A解析：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面決定變更都是不合法的。5.答案：D解析：合同終止可以是合同到期自然終止，也可以是因雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素導(dǎo)致合同終止。6.答案：D解析：合同爭(zhēng)議解決可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等多種方式進(jìn)行。7.答案：D解析：建筑施工合同管理的基本原則包括公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、依法管理原則，這些都是合同管理的基本要求。8.答案：D解析：建筑施工合同管理的主要內(nèi)容包括合同簽訂管理、合同履行管理、合同變更管理、合同終止管理，涵蓋了合同管理的全過(guò)程。9.答案：D解析：建筑施工合同管理的重要意義包括確保工程質(zhì)量和安全、保障合同雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，這些都是合同管理的根本目的。10.答案：D解析：建筑施工合同管理的任務(wù)包括合同簽訂前的審查、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、合同爭(zhēng)議的解決，這些都是合同管理的重要環(huán)節(jié)。二、判斷題（每題2分，共20分）1.答案：√解析：建筑施工合同是指建設(shè)單位與施工單位之間為完成一定的建筑安裝工程而訂立的合同，這是合同的基本定義。2.答案：√解析：工程質(zhì)量條款是合同的主要條款之一，直接關(guān)系到工程的質(zhì)量和安全。3.答案：√解析：在合同履行過(guò)程中，施工單位有權(quán)要求建設(shè)單位按照合同約定支付工程款。4.答案：√解析：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面決定變更都是不合法的。5.答案：×解析：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并非立即解除合同關(guān)系。6.答案：√解析：合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等多種方式，這些都是常見的爭(zhēng)議解決途徑。7.答案：√解析：建筑施工合同管理的基本原則包括公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、依法管理原則，這些都是合同管理的基本要求。8.答案：√解析：建筑施工合同管理的主要內(nèi)容包括合同簽訂管理、合同履行管理、合同變更管理、合同終止管理，涵蓋了合同管理的全過(guò)程。9.答案：√解析：建筑施工合同管理的重要意義包括確保工程質(zhì)量和安全、保障合同雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，這些都是合同管理的根本目的。10.答案：√解析：建筑施工合同管理的任務(wù)包括合同簽訂前的審查、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、合同爭(zhēng)議的解決，這些都是合同管理的重要環(huán)節(jié)。四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共30分）1.答案：-審查施工單位的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；-審查合同條款的合法性、合規(guī)性；-審查工程圖紙和施工方案；-審查合同雙方的權(quán)利義務(wù)；-審查合同價(jià)格和支付方式；-審查合同期限和終止條件；-審查合同爭(zhēng)議解決方式；-審查合同附件和相關(guān)文件。五、論述題（20分）2.答案：-工期延誤風(fēng)險(xiǎn)：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿て谘诱`，可能引發(fā)索賠。防范措施：加強(qiáng)合同管理，明確工期要求；及時(shí)溝通，合理調(diào)整工期；采取有效措施確保施工進(jìn)度。-工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如材料不合格、施工工藝不當(dāng)?shù)取７婪洞胧簢?yán)格材料檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量；加強(qiáng)施工過(guò)程控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝；加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。-工程款支付風(fēng)險(xiǎn)：因合同約定不明確、支付方式不合理等原因?qū)е鹿こ炭钪Ц恫患皶r(shí)。防范措施：明確工程款支付方式和時(shí)間；加強(qiáng)合同管理，確保支付條款的合法性；及時(shí)溝通，解決支付問(wèn)題。-合同爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如工程量爭(zhēng)議、質(zhì)量爭(zhēng)議等。防范措施：加強(qiáng)合同管理，明確爭(zhēng)議解決方式；及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議；必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。六、案例分析題（30分）3.答案：-爭(zhēng)