甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

老舊二手房買賣合同范本：改造翻新后精裝交付甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋產權性質：______2.改造翻新內容乙方承諾對上述房屋進行改造翻新，具體內容包括但不限于：（1）拆除原有老舊設施；（2）重新裝修房屋；（3）安裝新的水電設施；（4）配置必要的家具和家電。改造翻新后的房屋應達到精裝交付標準。二、交付時間與標準1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個月內完成房屋改造翻新，并將房屋交付給甲方。2.交付標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）室內裝修符合設計要求，質量合格；（3）水電設施齊全，功能正常；（4）家具和家電品牌、型號、數量符合約定。三、價格與支付方式1.房屋價格本合同房屋價格為______元，大寫：______。2.支付方式（1）簽訂合同時支付______%，即______元；（2）改造翻新工程進度達到______時支付______%，即______元；（3）房屋交付時支付______%，即______元；（4）房屋交付并驗收合格后支付______%，即______元。四、違約責任1.乙方未按約定時間完成房屋改造翻新的，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。2.乙方交付的房屋不符合約定標準的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準。整改期間，乙方應承擔因此產生的費用。3.甲方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的改造翻新工程進行監督，確保工程符合合同約定的標準。有權在工程完成后對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行修復或賠償。義務：在合同規定的時間內支付房屋改造翻新費用。配合乙方進行工程所需的各項手續辦理。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定進行房屋改造翻新工作。有權要求甲方按照約定支付工程款項。義務：按照合同約定的時間、質量和標準完成房屋改造翻新工作。在工程過程中，對房屋結構和功能進行必要的保護和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在工程完成后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的改造翻新要求、質量標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方完成一定階段的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量和標準完成改造翻新工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代