甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發股份認購與項目管理合作協議甲方（房地產開發方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（項目管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股份認購1.認購股份甲方同意認購乙方發行的部分股份，具體認購股份數量為______股（大寫：______股）。2.認購價格甲方認購乙方的股份價格為每股______元人民幣。二、項目管理合作1.項目管理內容乙方負責甲方項目的全過程管理，包括但不限于項目規劃、設計、施工、監理等環節。2.項目管理要求乙方應確保項目管理工作的質量和進度，符合國家相關法律法規和行業標準。三、合作期限與費用1.合作期限本合作協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作費用甲方應向乙方支付項目管理服務費用，具體費用為每年______萬元人民幣。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協議所發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產開發項目進行監督和管理，如發現項目不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整房地產開發計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付約定的認購股份款項。為乙方提供房地產開發所需的必要資料和協助，如提供土地使用證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成房地產開發項目后，有權要求甲方按照約定支付認購股份款項。如因甲方原因導致項目延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、質量完成房地產開發項目。對甲方提供的與房地產開發項目相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、項目驗收1.驗收方式乙方在項目完工后應對項目進行自驗，確保項目符合協議要求。甲方在收到項目后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽驗或全面驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的項目名稱、規模、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.認購款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方約定的認購股份款項的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房地產開發工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產開發工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付約定的認購股份款項的尾款，即款項總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付認購款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的房地產開發項目，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、質量完成房地產開發項目，每逾期一天，應按照協議約定的認購款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產開發項目不符合協議要求，應負責免費整改符合要求的房地產開發項目，并按照協議約定的認購款總額的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房地產開發計劃、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代