多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

表一、工程概況

項(xiàng)目名稱內(nèi)容

工程名稱XX高級(jí)中學(xué)行政樓

工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公樓-多層辦公樓

工程地點(diǎn)中、外環(huán)線間-楊清區(qū)

建筑物功能及規(guī)模辦公用房

開工口期2009年1月13口

竣工日期2009年6月1日

建筑面積（平方米）2748其中：地上2748地下-

建筑和安裝工程造價(jià)（萬

661.58

元）

平方米造價(jià)（元/平方米）2407.48

結(jié)構(gòu)類型框架

層數(shù)（層）4地上—4_層地下一層

建筑高度（檐口）（米）16.3

層高（米）3.9其中：首層4.2標(biāo)準(zhǔn)層3.9

建筑節(jié)能40厚擠塑聚苯乙烯及陶粒碎屋而保溫隔熱

抗震設(shè)防烈度（度）7

PHC碎管樁、有梁式鋼碎帶型基礎(chǔ)、無梁式鋼碎滿堂基礎(chǔ)、

類型

基礎(chǔ)樁承臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ)

埋置深度（米）2

計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)

合同類型單價(jià)合同

造價(jià)類別結(jié)算價(jià)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB500500-2003）,現(xiàn)

編制依據(jù)

行定額及相關(guān)文件

價(jià)格取定期2009年1月至6月平均價(jià)

表二、工程特征

項(xiàng)目名稱特征描述

土（石）方工程平整場(chǎng)地

P1IC碎管樁（AB400-95-13*2b）、有梁式鋼碎帶型基

樁與地基基礎(chǔ)工程

礎(chǔ)、無梁式鋼碎滿堂基礎(chǔ)、樁承臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ)

外墻部分采用200厚鋼筋碎、部分采用玻璃幕墻、

外墻類型

砌筑工程其余均為200厚加氣碎砌塊墻體

建內(nèi)墻類型200厚加氣碎砌塊墻體

筑混凝土及鋼筋混）疑土工程泵送混凝土C30,二三級(jí)鋼筋。

工

程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工—

程

金屬結(jié)構(gòu)工程混合爬梯

屋面及防水工程2厚三元乙丙丁基防水卷材屋面和水泥彩瓦屋面：

40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板屋面保溫，陶粒松保

防腐、隔熱、保溫工程

溫隔熱。

其他工程—

裝樓地面工程細(xì)石碎、玻化磚、石材

飾墻柱面工程塊料墻面磚、斬假石墻面、涂料

裝天棚工程鋁板吊頂、石膏板、涂料

修

工門窗工程木質(zhì)防火門、木門、不銹鋼門套

程油漆、涂料、裱糊工程木扶手油漆、墻面涂料

其他工程洗漱臺(tái)、廁所隔間

配電箱、配電柜、槽架、電纜敷設(shè)、槽架安裝、吸

電氣工程頂式熒光燈具、標(biāo)志、誘導(dǎo)裝飾燈具安裝墻壁式、

戶內(nèi)接地母線敷設(shè)

安給排水工程室內(nèi)給水聚丙烯管、洗臉盆、大便器、銅閘閥

裝燃?xì)夤こ套詣?dòng)排氣閥、螺紋法蘭閥門

工

程消防工程鍍鋅鋼管、法蘭閥門、消火栓

通風(fēng)空調(diào)工程換氣扇、排氣扇、鍍鋅鋼板風(fēng)管、調(diào)節(jié)閥

智能化系統(tǒng)工程電器配管、電視接收裝置、攝像機(jī)

電梯工程—

其他工程—

表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總

序

項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/m’）造價(jià)比例（%）

號(hào)

1分部分項(xiàng)工程578.432104.9387.43

1.1建筑工程242.34881.9036.63

1.2裝飾工程261.03949.8939.46

1.2安裝工程75.06273.1411.35

2措施項(xiàng)目79.33288.6911.99

3其他項(xiàng)目3.8113.870.58

合計(jì)661.582407.48100.00

表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元/痛）占總造價(jià)比例（％）

1建筑工程242.34881.9036.63

1.1±（石）方工程6.4123.320.97

1.2樁與地基基礎(chǔ)工程5.5020.010.83

1.3砌筑工程17.8865.082.70

1.4混凝土及鋼筋混凝土工程172.19626.6126.03

1.5樓地面工程6.0822.110.92

1.6廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程———

1.7金屬結(jié)構(gòu)工程—一—

1.8屋面及防水工程21.7679.183.29

1.9防腐、隔熱、保溫工程12.5345.591.89

1.10其他工程———

2裝飾裝修工程261.03949.8939.46

2.1樓地面工程85.99312.9213.00

2.2墻柱面工程64.44234.509.74

2.3天棚工程58.61213.288.86

2.4門窗工程10.5638.421.60

2.5油漆、涂料、裱糊工程38.84141.355.87

2.6其他工程2.599.420.39

3安裝工程75.06273.1411.35

3.1電氣工程44.78162.966.77

3.2給排水工程5.5520.210.84

3.3燃?xì)夤こ獭?/p>

3.4消防工程5.8321.200.88

3.5通風(fēng)空調(diào)工程1.726.260.26

3.6智能化系統(tǒng)工程17.1862.512.60

3.7電梯工程———

3.8其他工程—一—

合計(jì)578.432104.9387.43

注：碎管樁工程為分包工程，其造價(jià)未計(jì)。

表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)

序

項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬元）平方米造價(jià)（元//）占總造價(jià)匕例（%）

號(hào)

1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)27.68100.724.18

1.1環(huán)境保護(hù)1.926.960.29

1.2文明施工6.222.560.94

1.3臨時(shí)設(shè)施11.140.361.68

1.4安全施工8.4830.861.28

2大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆0.642.320.10

3現(xiàn)澆碎與鋼碎構(gòu)件模板40.00145.566.05

4腳手架7.7228.091.17

5垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2011.630.48

6基坑支撐一一一

7打拔鋼板樁一一一

8打樁場(chǎng)地處理一——

9基礎(chǔ)排水、降水—一一

1C其他措施費(fèi)0.100.350.01

合計(jì)79.33288.6911.99

表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)

序造價(jià)（萬平方米造

項(xiàng)目名稱占總造價(jià)比例（%）備注

號(hào)元）價(jià)（元/n?）

1暫定金額項(xiàng)目一一一

2指定金額項(xiàng)目一——

3總承包服務(wù)費(fèi)3.8113.870.58

4零星工作項(xiàng)目費(fèi)一——

合計(jì)3.8113.870.58

表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析

平方米造占造價(jià)比彳列(%)

序造價(jià)

項(xiàng)目名稱價(jià)人工機(jī)械間接

號(hào)（萬元）材料費(fèi)利潤(rùn)稅金

（元/W）費(fèi)費(fèi)費(fèi)

1建筑工程242.34881.90一——一——

1.1基礎(chǔ)工程11.5041.85一——一——

1.2地上工程230.84840.05一一一一—一

1.3地下工程一

2裝飾裝修工程261.03949.89一——一——

3安裝工程75.06273.15一——一——

3.1電氣工程44.78162.97一一一一——

3.2給排水工程5.5520.21——一———

3.3燃?xì)夤こ獭?/p>

3.4消防工程5.8321.20一一—一—一

3.5通風(fēng)空調(diào)工程1.7271.01——一——一

3.6智能化系統(tǒng)工程17.1862.51一—一一——

3.7電梯工程一

4措施項(xiàng)目79.33288.68一——一——

5其他項(xiàng)目3.8113.86——————

合計(jì)661.582407.48一—一———

注：人、材、機(jī)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。

表八、主要消耗量指標(biāo)

序

項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量

號(hào)

建筑工日

1人工裝飾工日20007.00728.06

安裝工日

2鋼材千克339000.0012336.24

3砌塊立方米789.0028.71

4商品碎立方米1843.0067.07

5門窗平方米190.006.91

6屋面防水平方米789.0028.71

7墻體保溫平方米961.0034.97

8玻璃幕墻平方米488.0017.76

9石材平方米125.004.55

外墻裝飾

10涂料平方米961.0034.97

11面石專平方米1723.0062.70

12電線米9404.00342.21

13電線管（含易彎塑料管）米1346.0048.98

14電纜米685.0024.93

15橋架米432.6515.74

16線槽米56.702.06

17燈具套127.004.62

18電氣米2346.0085.37

鋼管

19管道米186.006.77

20鋼塑復(fù)合米——

給水管

21PPR(PVC)米325.0011.83

22PVC排水管米275.7010.03

23衛(wèi)生器具（套）套24.000.87

注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制

作和施工損耗；

2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碎用最。

表九、主要工程量指標(biāo)

1、建筑工程主要工程量指標(biāo)

序百平方米

項(xiàng)目名稱單位工程量

號(hào)工程量

1土（石）方工程立方米2240.0081.51

短樁立方米——

鋼管樁立方米一—

2樁基工程碎方樁立方米

灌注樁立方米——

其他立方米——

外墻砌體立方米319.0011.61

3砌筑工程

內(nèi)墻砌體立方米284.0010.33

基礎(chǔ)（除地下室）立方米241.00S77

4混凝土工程地下立方米598.0021.76

地上立方米824.2329.99

5鋼筋工程噸339.0012.34

6模板工程平方米12334.00448.84

磚基礎(chǔ)立方米131.004.77

7砌筑工程外墻立方米319.0011.61

內(nèi)墻立方米284.0010.33

門平方米191.006.95

8門窗工程窗平方米—一

其他平方米一—

塊料面層平方米1244.0045.27

整休面層平方米568.9020.70

9樓地面工程

其他（地毯，實(shí)木復(fù)合地

平方米1044.0037.99

板,芬蘭木地板等）

屋面防水平方米789.0028.71

10屋面工程

隔熱保溫平方米789.0028.71

幕墻平方米488.0017.76

涂料平方米961.0034.97

11外裝飾工程塊料平方米1723.0062.70

外保溫平方米—一

其他平方米—一

內(nèi)墻飾面平方米5343.00194.43

天棚平方米2906.00105.75

12內(nèi)裝飾工程

內(nèi)保溫平方米一—

其他平方米——

13金屬結(jié)構(gòu)工程噸——

注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo);

2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

2、安裝工程主要工程量指標(biāo)

序項(xiàng)目

百平方米工程量

號(hào)名稱

變變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺(tái)）柜、屏、盤、箱（臺(tái)）

配

—一0.95

電

動(dòng)配電柜、屏、盤、

管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)（臺(tái)）

力箱（臺(tái)）

6.7317.185.39—一0.33

昭管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺(tái)）

明

電104.73368.52——4.620.58

1

氣電電力電纜（米）控制電纜（米）

纜5.39一

架線（千米）電桿（根）路燈（套）

空

線一一一

防避雷帶（網(wǎng)）

雷避雷針（支）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）

（米）

接

地—1.481.044.100.07

衛(wèi)生器具（套）

給排給水管（米）排水管（米）泵（臺(tái)）浴大便小便

2洗臉（滌）盆

水缸器器

6.115.85一0.44—0.580.29

管（米）灶、熱水器（套）

燃?xì)?/p>

3——

水