烤煙房維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有烤煙房需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就烤煙房維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容（一）維修標的物甲方委托乙方維修的烤煙房位于__________________，該烤煙房建筑面積為______平方米，結構為__________________，主要用于烤煙生產。（二）服務具體內容1.屋頂維修對烤煙房屋頂進行全面檢查，修復破損的瓦片，更換老化、損壞的防水層，確保屋頂防水性能良好，無滲漏現象。對屋頂的排水系統進行疏通和修復，保證排水順暢，避免積水對屋頂造成損害。2.墻體維修檢查墻體是否有裂縫、傾斜等問題，對出現裂縫的墻體進行修補，采用合適的修補材料和工藝，確保墻體結構安全。對墻體表面的脫落、破損涂層進行鏟除和重新粉刷，保證墻體外觀整潔，提高房屋的整體密封性。3.門窗維修及更換對烤煙房的門窗進行檢查，修復變形、損壞的門窗框，更換老化、破損的門窗玻璃，確保門窗關閉緊密，具備良好的保溫、隔熱和防盜性能。根據需要，對部分損壞嚴重無法修復的門窗進行更換，選用符合烤煙房使用要求的門窗產品。4.通風系統維修清理通風管道內的雜物、灰塵，檢查通風設備的運行狀況，對損壞的通風扇、通風口等部件進行維修或更換。優化通風系統布局，確保通風順暢，能夠滿足烤煙過程中的通風需求，保證煙葉干燥質量。5.內部設施維修檢查烤煙房內部的烘烤設備、加熱系統、溫濕度控制系統等設施，對出現故障的設備進行維修或調試，確保各設備正常運行。對烤煙房內的照明系統進行檢查和維修，更換損壞的燈泡、燈具，保證照明充足。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議的約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供烤煙房的相關圖紙、資料及維修所需的原始數據，協助乙方了解烤煙房的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。按照本協議的約定及時支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定提供必要的協助和支持。在維修工作完成后，有權按照本協議的約定收取維修費用。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議的約定，制定詳細的維修方案，并經甲方確認后實施。組織具備相應資質和經驗的維修人員進行施工，確保維修工作質量。維修人員應遵守甲方的現場管理規定，文明施工。負責維修所需材料、設備的采購和運輸，但材料、設備的質量應符合國家相關標準和本協議的要求。在維修過程中，如發現原維修方案需要變更，應及時通知甲方，并經甲方書面同意后方可變更。對維修工作的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復烤煙房周邊環境整潔。對維修工作質量負責，在質保期內如出現維修質量問題，應及時免費進行維修或處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次烤煙房維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理等各項費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：在維修工作進行到______%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.尾款：維修工作全部完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的發票。四、維修期限乙方應在本協議簽訂后______個工作日內進場施工，維修期限為______天。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，維修期限相應順延。乙方應在維修期限屆滿前完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關標準、規范以及本協議約定的維修內容和要求進行施工，確保維修質量達到合格標準。維修后的烤煙房應滿足以下要求：1.屋頂無滲漏，排水系統暢通。2.墻體結構安全，表面平整，涂層無脫落、破損。3.門窗關閉緊密，保溫、隔熱、防盜性能良好。4.通風系統運行正常，通風順暢。5.內部設施設備能夠正常運行，滿足烤煙生產需求。（二）驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______個工作日內組織驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供維修工作的相關資料，包括但不限于維修方案、材料清單、設備合格證、質量檢驗報告等。3.甲方按照本協議約定的質量標準對維修工作進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。六、質保期質保期為自驗收合格之日起______個月。質保期內，乙方應負責對維修部位進行免費保修。如因乙方維修質量問題導致出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內派人進行維修或處理。如乙方未在規定時間內履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.如乙方維修質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定履行質保期內的保修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定將維修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙