盤龍城還建協議書?甲方（建設單位）：名稱：[建設單位全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，對乙方位于盤龍城[具體位置]的房屋及附屬設施進行拆遷，并將對乙方進行還建安置，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就盤龍城還建事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬設施情況乙方被拆遷房屋位于盤龍城[具體地址]，房屋性質為[住宅/非住宅]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲藏室、庭院等及其面積、狀況]。（二）還建房屋情況1.甲方將在盤龍城[還建地點具體位置]建設還建小區，為乙方提供還建房屋。還建房屋為[住宅/非住宅]，戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]，建筑面積暫定為[X]平方米（最終以房產測繪部門實測面積為準）。2.還建房屋的建筑結構為[結構類型]，房屋質量應符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準，達到合格等級，并通過相關部門的竣工驗收。3.還建房屋的配套設施應齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等，并滿足正常使用要求。小區內將配套建設物業管理用房、停車位、綠化景觀等公共設施。（三）過渡安置服務1.甲方負責為乙方提供過渡安置服務，過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至甲方通知乙方辦理還建房屋交付手續之日止。預計過渡期限為[X]個月，實際過渡期限以實際發生為準。2.過渡方式為[自行過渡/甲方提供周轉房過渡]。若采用自行過渡方式，甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，每月臨時安置補助費為[X]元。若采用甲方提供周轉房過渡方式，甲方不再支付臨時安置補助費。3.在過渡期限內，如因甲方原因導致乙方延長過渡期限的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]%向乙方加付臨時安置補助費；如因不可抗力等非甲方原因導致延長過渡期限的，雙方協商解決臨時安置補助費等相關事宜。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的被拆遷房屋進行拆遷。有權要求乙方按照協議約定的時間和要求騰空房屋交付拆遷。在符合規劃和相關規定的前提下，對還建房屋的設計、建設等進行合理調整和變更。2.義務按照本協議約定的標準和時間，為乙方建設還建房屋，并確保房屋質量和配套設施符合要求。按照本協議約定的方式和時間，向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。在還建房屋建設過程中，接受乙方的監督，及時向乙方通報工程進度等情況。負責辦理還建房屋的相關建設手續，確保房屋能夠順利交付使用。在房屋交付前，負責對還建房屋進行驗收，并承擔驗收費用。如驗收不合格，應及時整改直至合格，并承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和時間提供還建房屋及相關服務。有權獲得本協議約定的臨時安置補助費等相關費用。有權對還建房屋的戶型、面積等提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設施完整交付甲方拆除。積極配合甲方的拆遷工作及還建房屋建設過程中的相關工作，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的方式和時間，與甲方辦理還建房屋的交接手續，并支付相關費用（如有）。如實向甲方提供被拆遷房屋及自身的相關信息，不得隱瞞或虛報。三、房屋交付與結算（一）房屋交付1.甲方應在還建房屋通過竣工驗收合格后，及時通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，攜帶相關證件和資料到指定地點辦理房屋交接手續。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋的面積、質量、配套設施等進行查驗。如發現問題，甲方應及時整改，整改合格后再行交付。交付后，乙方應簽署房屋交接單。（二）結算1.還建房屋的最終建筑面積以房產測繪部門實測面積為準。實測面積與協議約定面積存在差異的，按照以下方式結算：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款。面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起[X]日內將乙方已付房價款及利息退還給乙方。乙方不退房的，產權登記面積大于協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于協議約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。2.乙方應按照本協議約定及相關規定，向甲方支付還建房屋的差價款（如有）及辦理房屋產權登記所需的費用。甲方應按照相關規定為乙方辦理房屋產權登記手續，費用由[雙方協商承擔方]承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準建設還建房屋，導致逾期交付的，每逾期一日，應按照已付房價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已付房價款及利息，并按照已付房價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的還建房屋質量不符合本協議約定或國家及地方相關標準，甲方應負責無償修復或整改，直至達到合格標準。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照被拆遷房屋評估價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定與甲方辦理還建房屋交接手續及支付相關費用，每逾期一日，應按照應支付金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。