安置地過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置地過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.安置地位置：該安置地位于[具體地理位置]，地號為[具體地號]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.安置地面積：經(jīng)測量，該安置地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該安置地為[集體土地或國有土地]，土地用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。4.相關(guān)權(quán)益：該安置地已取得[相關(guān)批準(zhǔn)文件名稱及文號]，甲方對該安置地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的安置地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且該安置地不存在任何權(quán)利瑕疵。向乙方提供辦理安置地過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、安置地相關(guān)文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。確保在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，按照相關(guān)部門的要求及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管與安置地相關(guān)的各類文件、資料，不得擅自損毀或丟失。如因甲方原因?qū)е挛募①Y料缺失或損壞，影響過戶手續(xù)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該安置地再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方解決在安置地使用過程中可能遇到的與第三方的糾紛，確保乙方能夠順利使用該安置地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理安置地過戶的義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對受讓的安置地享有合法的占有、使用、收益及處分權(quán)（在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)辦理安置地過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)部門的規(guī)定和要求，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在取得安置地過戶手續(xù)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該安置地，不得擅自改變土地用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該安置地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵相應(yīng)價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在安置地過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的土地權(quán)屬證書之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理安置地過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延誤的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（二）辦理流程1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于身份證明、安置地相關(guān)批準(zhǔn)文件、土地權(quán)屬證書等，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將資料提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。2.雙方共同向土地所在地的[土地管理部門名稱]提出過戶申請，并按照該部門的要求填寫相關(guān)表格、提交申請文件。3.土地管理部門對申請資料進(jìn)行審核，如需要補(bǔ)充資料或進(jìn)行實(shí)地勘查的，雙方應(yīng)積極配合。4.經(jīng)審核通過后，乙方按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，土地管理部門辦理土地過戶登記手續(xù)，頒發(fā)新的土地權(quán)屬證書。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理安置地過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于土地出讓金（如有）、因甲方原因?qū)е碌馁Y料補(bǔ)充或更正費(fèi)用等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將該安置地再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該安置地或無法正常使用的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方