房屋預(yù)訂購協(xié)議書?甲方（預(yù)訂方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿預(yù)訂購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方同意接受甲方的預(yù)訂購買申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋預(yù)訂購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]建筑面積：[具體面積，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)]戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)戶型]2.房屋配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保正常使用。公共配套：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的停車位、綠化景觀、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動中心等公共配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及交付時間應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和約定。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)裝修情況：[毛坯/精裝修，若為精裝修，需詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料品牌、規(guī)格等]房屋質(zhì)量：應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，具備房屋質(zhì)量合格證明文件。4.相關(guān)服務(wù)物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)提供[具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)]。協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納稅費等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)了解房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建設(shè)進(jìn)度、配套設(shè)施建設(shè)情況等。在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付預(yù)訂金及后續(xù)款項。如實向乙方提供個人或單位的相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。積極配合乙方辦理與房屋預(yù)訂購相關(guān)的手續(xù)，如簽訂正式購房合同、提供身份證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取預(yù)訂金及相關(guān)費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)訂金。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。不得擅自將已預(yù)訂給甲方的房屋另行出售給第三方。按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，確保房屋按時交付。負(fù)責(zé)辦理房屋預(yù)售許可證等相關(guān)銷售手續(xù)，確保銷售行為合法合規(guī)。三、預(yù)訂金及支付方式1.預(yù)訂金金額：甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將預(yù)訂金足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式：[如有其他支付方式，需詳細(xì)說明]3.預(yù)訂金的處理在甲方按照本協(xié)議約定簽訂正式購房合同并支付購房款后，預(yù)訂金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若甲方未能按照本協(xié)議約定簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)訂金，本協(xié)議自動解除。四、正式購房合同的簽訂1.簽訂時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的預(yù)訂期限屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購房合同。2.合同條款：正式購房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并參照本協(xié)議的相關(guān)約定進(jìn)行擬定。雙方應(yīng)就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等重要條款進(jìn)行明確約定。3.合同簽訂程序：雙方應(yīng)在正式購房合同簽訂前，對合同條款進(jìn)行充分協(xié)商和審查，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿且合法有效。簽訂正式購房合同后，雙方應(yīng)各自留存一份原件，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付預(yù)訂金或后續(xù)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)訂金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)訂金，本協(xié)議自動解除。同時，甲方應(yīng)按照預(yù)訂金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式購房合同后擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的預(yù)期利益損失、已發(fā)生的開發(fā)建設(shè)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)向甲方返還預(yù)訂金，并按照預(yù)訂金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將已預(yù)訂給甲方的房屋另行出售給第三方，應(yīng)向甲方雙倍返還預(yù)訂金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、誤工損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致房屋無法按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除正式購房合同，乙方應(yīng)雙倍返還預(yù)訂金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、房屋配套設(shè)施清單、相關(guān)文件資料等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______