租別人車位協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置]的車位使用權，乙方希望租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[詳細地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.使用期限：自本協議生效之日起，至[租賃截止日期]止。租賃期限共計[X]個月/年。3.配套設施：該車位所在區域具備基本的停車設施，包括但不限于平整的地面、明確的車位標識等。甲方應確保在租賃期間內，上述設施處于正常使用狀態。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方租金。對乙方使用車位的情況進行監督檢查。2.義務保證對出租車位擁有合法的使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干涉或妨礙。在租賃期限開始前，確保車位符合正常使用條件，包括但不限于清理雜物、修復地面損壞等。負責與小區物業管理公司協調溝通，保障乙方在租賃期間能夠順利進出小區及使用車位，承擔因車位相關問題與物業管理公司溝通協調的責任。如遇不可抗力或政府行為導致車位無法正常使用，應及時通知乙方，并協助乙方協商解決相關問題，如調整車位或減免相應租金等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用該車位。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其對車位的正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金。僅可將車位用于停放符合法律法規規定的小型汽車，不得擅自改變車位用途，不得在車位上進行任何違法違規或損害公共利益的行為。妥善使用車位，不得故意損壞車位及周邊設施。如因乙方原因造成車位或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守小區物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作，按時繳納與車位使用相關的費用（如停車管理費等）。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按時將車位騰空并交還給甲方，保持車位原狀。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等具體支付方式]向甲方支付當月租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）租金調整在租賃期限內，如遇市場行情變化或其他合理原因，甲方有權對租金進行調整，但應提前[X]日書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]日內，與甲方協商確定新的租金標準。如雙方未能就租金調整事宜達成一致意見，乙方有權選擇解除本協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方連續[X]日以上無法正常使用車位的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未能履行與物業管理公司協調溝通的義務，導致乙方因車位問題無法順利進出小區或使用車位，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回車位，并沒收乙方已支付的全部租金，乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設施或在車位上進行違法違規行為，甲方有權解除本協議，收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成賠償，逾期未賠償的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按時騰空并交還車位，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付占用費。乙方還應承擔因逾期交還車位給甲方造成的其他損失。五、協議的變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議的一方應提前[X]日書面通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續。2.若一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在租賃期限屆滿前，如因不可抗力、政府征收、小區規劃調整等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金應退還乙方。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂