甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產抵押貸款與信用擔保結合協議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款與擔保描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃由雙方另行協商確定。2.擔保方式乙方同意以其房產作為抵押物，為甲方的貸款提供擔保。房產的具體信息包括：房產名稱、地址、產權證號等。乙方保證所提供的房產真實、合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。二、貸款條件與還款1.貸款條件（1）提供有效的身份證明、收入證明等材料；（2）簽訂本協議并履行相關義務；（3）按期償還貸款本息。2.還款方式甲方應按照約定的還款計劃，按期償還貸款本息。若甲方未能按期還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并承擔相應的違約責任。三、房產抵押與擔保責任1.房產抵押乙方同意將其房產抵押給甲方，作為貸款的擔保。甲方有權在乙方違約的情況下，依法處置抵押房產，以實現債權。2.擔保責任乙方對本協議項下的貸款承擔連帶擔保責任，包括但不限于：（1）在甲方無法償還貸款時，乙方應承擔相應的還款責任；（2）在甲方違約的情況下，乙方應承擔相應的違約責任。四、協議期限與終止1.協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非本協議另有約定，否則本協議不得提前終止。2.協議終止本協議的終止條件包括：（1）本協議約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協商一致終止本協議；（3）法律、法規規定的其他終止情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定提供貸款，并有權監督貸款的使用情況。有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：按照協議約定向乙方支付貸款本息。在乙方提供擔保的情況下，確保貸款的安全和及時回收。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定提供房產抵押和信用擔保。有權在甲方違約時，行使抵押權或擔保權。義務：按照協議約定提供房產抵押和信用擔保。在甲方按時還款的情況下，不得擅自處置抵押房產。六、貸款使用與監督1.貸款使用甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。乙方有權對貸款的使用情況進行監督，甲方應提供必要的配合。2.監督方式乙方可以通過審查甲方的財務報表、項目進度報告等方式進行監督。如發現甲方有違規使用貸款的行為，乙方有權要求甲方立即改正。七、還款與利息1.還款方式甲方應按照協議約定的還款計劃，按期償還貸款本息。乙方有權要求甲方提前償還全部或部分貸款。2.利息計算貸款利息按照協議約定的利率計算，甲方應按期支付利息。如甲方逾期還款，應按照協議約定的逾期利率支付罰息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用貸款，乙方有權要求甲方立即停止并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按期提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、擔保信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____