臍橙承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的臍橙果園（以下簡稱"果園"），乙方有意承包該果園進行臍橙種植及經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.果園位置及范圍甲方承包給乙方的果園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）果園面積共計[X]畝，包含[X]棵臍橙樹，品種為[具體臍橙品種]。2.果園現(xiàn)狀果園目前具備基本的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及現(xiàn)狀，如若干口水井，部分可正常使用，部分需維修等]。果園道路狀況為[描述道路情況，如主干道部分硬化，支路為土路等]。果園內(nèi)現(xiàn)有的臍橙樹樹齡約為[X]年，生長狀況總體良好，但部分樹木存在[具體病蟲害或其他問題，如部分樹干有輕微蟲害]。3.承包期限及用途乙方承包果園的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]年。乙方承包果園的用途為臍橙種植、管理及銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果園用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供果園的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，確保乙方對果園的承包經(jīng)營不存在權(quán)屬爭議及其他法律障礙。在承包期開始前，協(xié)助乙方辦理果園生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，費用由[明確承擔方]承擔。負責協(xié)調(diào)處理果園周邊相鄰關(guān)系，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于在果園灌溉用水調(diào)配、技術(shù)指導(dǎo)等方面給予幫助（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營果園，按照市場需求進行臍橙種植、管理及銷售活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對于果園經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的合法收益，有權(quán)自行支配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營管理果園，合理使用果園內(nèi)的土地、設(shè)施及臍橙樹。負責果園的日常生產(chǎn)管理工作，包括但不限于臍橙樹的施肥、修剪、病蟲害防治、灌溉等，確保臍橙樹的正常生長和果實的產(chǎn)量及品質(zhì)。承擔果園經(jīng)營過程中所需的全部費用，包括但不限于生產(chǎn)資料采購費用、人工費用、水電費、設(shè)備維修保養(yǎng)費用等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行臍橙的種植和生產(chǎn)，確保臍橙產(chǎn)品質(zhì)量安全。在承包期內(nèi)，不得擅自將果園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。定期向甲方通報果園的經(jīng)營情況，包括但不限于臍橙產(chǎn)量、銷售情況、資金使用情況等。在承包期屆滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施、臍橙樹等完好無損地交還給甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承包費用的計算依據(jù)為果園面積、果樹數(shù)量、市場行情等因素綜合確定，并在本協(xié)議簽訂時予以明確。在承包期內(nèi)，除因不可抗力或本協(xié)議約定的情形外，承包費用不作調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實際損失確定。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方損失的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園用途、轉(zhuǎn)包果園或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)果園原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致果園遭受重大損失或臍橙產(chǎn)量、品質(zhì)嚴重下降，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方損失情況及市場評估確定。若乙方在承包期屆滿或協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將果園及相關(guān)設(shè)施、臍橙樹等完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。2.通知與送達本協(xié)議雙方之間的通知及文件送達應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的地址及聯(lián)系方式進行。若一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知及文件可以通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式進行送達。以專人送達方式送達的，送達日期為收件人簽收日期；以郵寄方式送達的，送達日期為郵件寄出后第[X]日；以傳真或電子郵件方式送達的，送達日期為傳真發(fā)送成功或電子郵件發(fā)送成功的日期，但應(yīng)同時保留相關(guān)憑證。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或