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文檔簡介

2025城市購房合同簡化版范本合同編號：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的位于市區路號幢單元室的房產事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將下列房屋出售給乙方：房屋地址：市區路號幢單元室。房屋產權證號：。房屋建筑面積：平方米。房屋用途：（住宅/商業/辦公等）。房屋附屬設施：（如有需列明，如水、電、燃氣、暖氣等）。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥）。該價格包括房屋及其附屬設施的所有權轉讓，不包括其他費用（如物業費、契稅、交易服務費等）。第三條付款方式乙方應按以下方式支付房價款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）元整（￥），應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應于收到全部房價款之日起日內將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應保證房屋處于可正常使用狀態，并結清所有應由甲方承擔的費用（如物業費、水、電、燃氣、暖氣等費用）。房屋交付后，乙方自行負責房屋的維修和維護。第五條權利與義務甲方的權利與義務：保證所出售的房屋產權清晰，無抵押、無查封、無爭議。協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。甲方不得在房屋交付前將房屋出售、出租或設定他項權利。乙方的權利與義務：按時支付房價款。乙方不得擅自改變房屋的用途或結構，如需裝修，應遵守相關法律法規及物業管理規定。乙方應按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，按房價款的‰支付違約金。甲方未能按合同約定時間協助辦理房屋所有權轉移登記手續的，每逾期一日，按房價款的‰支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任：乙方未能按合同約定時間支付房價款的，每逾期一日，按房價款的‰支付違約金。乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，甲方應將乙方已支付的房價款及相應利息退還，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽訂地點：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：

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