站點合租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租站點，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合租站點基本情況1.合租站點位置：[詳細地址]2.站點面積：[X]平方米3.站點用途：[具體用途，如經營[業務范圍]等]4.站點設施狀況：現有設施包括但不限于[列舉現有設施，如貨架、柜臺、照明設備、水電設施等]。雙方確認在合租前已對站點設施進行共同查驗，設施狀況符合正常使用要求。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在期滿前[X]個月書面通知對方；如一方無意續租，應在期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，原合租方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障站點設施完好及乙方履行本協議約定的各項義務。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且站點設施無損毀，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對站點的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除協議。2.義務：保證合租站點具有合法的出租權，無產權糾紛或其他權利瑕疵。負責提供站點的基本水電設施，并承擔正常使用范圍內的水電費用（如遇特殊情況，雙方可協商分擔）。在合租期限內，如需對站點進行維修或改造，應提前[X]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用合租站點，但應遵守相關法律法規及本協議約定。在合租期限內，有權對站點進行合理的裝修或布置，但需事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔；租賃期滿或協議解除后，乙方應自行拆除裝修，恢復站點原狀。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用合租站點及現有設施，不得擅自改變站點用途或損壞設施。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營，不得在站點內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將合租站點轉租、轉借他人。負責自行承擔經營過程中產生的各項稅費及其他費用，如物業費、經營產生的水電費等。在租賃期滿或協議解除后，應在[X]日內將站點騰空并交還給甲方，如逾期交還，應按照租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用費。六、站點使用與維護1.雙方應共同愛護合租站點及現有設施，保持站點整潔衛生。2.乙方在使用過程中發現設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修；如因乙方原因導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對站點進行結構性改造或增設他物。如乙方確有必要進行改造或增設，應事先提交詳細方案并經甲方書面批準，改造或增設費用由乙方自行承擔，且改造或增設后的設施產權歸甲方所有。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供的站點存在權利瑕疵影響乙方使用，或未及時維修設施導致乙方遭受損失等，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及其他費用。3.若乙方擅自改變站點用途、轉租轉借、損壞設施或從事違法違規活動，甲方有權解除協議，乙方應立即騰空站點，并按照本協議租金標準的[X]倍向甲方支付違約金；如乙方行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有