草原買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[草原具體地址]的草原（以下簡稱"該草原"），乙方有意購買該草原，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.草原位置：該草原位于[詳細地理位置，精確到經緯度或具體的地標參照]，其四至范圍為：東至[具體標識物或界限描述]，南至[具體標識物或界限描述]，西至[具體標識物或界限描述]，北至[具體標識物或界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明文件，該草原面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.用途：該草原目前的用途為[放牧、養(yǎng)殖、生態(tài)保護等具體用途說明]。4.地上附著物：草原上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如圍欄、簡易房屋等，注明其數量、狀況等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付草原購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據協(xié)議約定及法律規(guī)定采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對該草原擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該草原完整權益，甲方應承擔相應法律責任。向乙方如實告知該草原的真實情況，包括但不限于草原的現(xiàn)狀、歷史使用情況、是否存在糾紛、是否受政策限制等信息。協(xié)助乙方辦理與該草原相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、備案等手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。在協(xié)議簽訂后[具體期限]內，將該草原及地上附著物交付給乙方，并確保交付時草原及地上附著物的狀況與協(xié)議約定相符。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付草原及地上附著物，并保證其符合約定條件。在甲方履行協(xié)議義務后，有權獲得該草原的所有權，并按照自身意愿合理使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草原購買價款。接受甲方交付的草原及地上附著物，并按照約定用途合理使用，不得擅自改變草原用途或進行違法違規(guī)活動。在辦理相關手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。三、價款及支付方式（一）價款雙方協(xié)商確定，該草原的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行完畢協(xié)議義務后，可抵作購買價款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在辦理完草原產權變更登記手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。四、產權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內，共同向相關部門申請辦理該草原的產權變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理手續(xù)所需的各項文件和資料。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理時間延長或無法辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、交付與接收1.甲方應在[具體交付日期]前，將該草原及地上附著物按照協(xié)議約定的狀況交付給乙方。交付時，雙方應共同對草原及地上附著物進行現(xiàn)場查驗，并簽署交付確認書。2.乙方應在甲方交付時進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況，應立即向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的[X]日內進行處理，直至符合協(xié)議約定。3.自交付之日起，該草原的風險及相關權益由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付草原及地上附著物，每逾期一日，應按照未交付部分價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的草原存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該草原的所有權或使用權，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。3.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)的義務，導致乙方無法按時取得產權，每逾期一日，甲方應按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照上述第1款中關于逾期交付的規(guī)定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付部分價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變草原用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應將草原恢復原狀并返還給甲方，已支付的款項不予退還，同時乙方應按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方因此給甲方及第三方造成的損失，應予以賠償。3.如乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產權變更登記手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，乙方應按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照上述第1款中關于逾期付款的規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議