退耕林地協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的退耕林地（以下簡稱"該林地"），面積為[X]畝，為了合理利用土地資源，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該退耕林地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置及范圍該退耕林地位于[詳細地址]，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.林地現狀目前該林地內主要種植有[具體樹種及數量]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內配套有相關的灌溉設施，包括[具體設施名稱及數量]，目前均能正常使用。林地周邊有簡易的道路，可供小型車輛通行，寬度約為[X]米。3.林地用途乙方受讓該林地后，應按照國家相關法律法規及政策規定，主要用于林業生產經營活動，不得擅自改變林地用途。如因特殊情況確需改變用途的，必須依法辦理相關審批手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取林地轉讓款。有權對乙方使用林地的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證對該林地擁有合法的所有權或處置權，且該林地未設置任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何權屬糾紛。向乙方提供該林地的相關權屬證明文件，包括但不限于林權證、土地承包經營權證等，并協助乙方辦理相關變更登記手續，所需費用由[具體方承擔]。在協議簽訂前，負責清理林地內的原有債權債務，保證乙方受讓后的林地不存在任何遺留問題。自協議簽訂之日起[X]日內，將林地及相關附屬設施交付給乙方，并保證交付時林地及附屬設施的現狀與本協議約定一致。協助乙方辦理與該林地經營相關的各項審批手續，包括但不限于林業生產許可證、采伐許可證等，所需費用由[具體方承擔]。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該林地，開展林業生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理各項手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付林地轉讓款。嚴格按照國家法律法規及政策規定使用林地，不得擅自改變林地用途，不得從事違法違規的林業生產經營活動。負責林地的日常經營管理和維護，保護林地生態環境，合理使用林地內的附屬設施，如造成損壞應及時修復或賠償。按照國家相關規定及時繳納與林地經營相關的各項稅費。在使用林地過程中，如因乙方原因導致林地發生火災、病蟲害等災害，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行撲救和治理，防止損失擴大。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，該退耕林地的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方將林地及相關附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理完相關變更登記手續后[X]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證林地權屬清晰無糾紛，或未按時交付林地及附屬設施，或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常使用林地，或違反本協議約定的其他義務，乙方有權要求甲方限期改正，如甲方在限期內未改正的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，或從事違法違規的林業生產經營活動，甲方有權解除本協議，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行林地維護及管理義務，導致林地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償；如因乙方原因造成林地生態環境破壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協