鄰居偽造協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因雙方房屋相鄰土地邊界存在爭議，為明確雙方權利義務，避免日后糾紛，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、土地邊界情況說明（一）土地位置及范圍1.雙方爭議的土地位于[具體位置]，東至[相鄰地塊標識或描述]，西至[相鄰地塊標識或描述]，南至[相鄰地塊標識或描述]，北至[相鄰地塊標識或描述]。2.該土地形狀大致為[描述形狀，如長方形、不規則多邊形等]，面積經雙方共同測量或估算約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。（二）土地現狀1.土地上現有[植被情況，如雜草、樹木等]，部分區域有[其他現狀描述，如堆放的雜物等]。2.土地周邊設有[附屬設施情況，如圍墻、柵欄等]，部分設施存在損壞或邊界不清晰的情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有協議約定范圍內土地的使用、收益等權益。有權要求乙方按照協議約定履行義務，保障甲方對土地的正常使用。2.義務按照協議約定的邊界使用土地，不得擅自越界占用乙方土地。負責維護協議范圍內土地的正常使用狀態，不得實施損害土地及周邊環境的行為。協助乙方處理與土地使用相關的合理事宜，提供必要的便利。（二）乙方權利義務1.權利享有協議約定范圍內土地的使用、收益等權益。有權要求甲方按照協議約定履行義務，保障乙方對土地的正常使用。2.義務按照協議約定的邊界使用土地，不得擅自越界占用甲方土地。負責維護協議范圍內土地的正常使用狀態，不得實施損害土地及周邊環境的行為。協助甲方處理與土地使用相關的合理事宜，提供必要的便利。三、土地邊界確定與標識（一）邊界確定1.雙方共同聘請具有專業資質的測量機構對爭議土地進行測量，以測量結果確定土地邊界。測量費用由雙方平均分擔。2.測量機構應按照國家相關測量規范和標準進行測量，出具詳細的測量報告。測量報告作為本協議確定土地邊界的依據。（二）邊界標識1.在確定土地邊界后，雙方應在邊界線上設置明顯的標識。標識可采用埋設界樁、繪制邊界線等方式，確保邊界清晰可辨。2.界樁應選用堅固耐用的材料制作，標注清晰的界樁編號及相關標識。繪制邊界線應采用不易褪色的材料，在地面或墻體上清晰繪制。3.雙方應共同負責維護邊界標識，如有損壞或缺失，應及時修復或補充。四、土地使用與限制（一）土地使用方式1.雙方應按照有利于土地合理利用和相鄰關系和諧的原則使用土地。土地使用方式可根據土地性質和雙方實際需求協商確定，但不得違反法律法規的強制性規定。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地的使用用途，如將農用地改為建設用地等。（二）土地使用限制1.雙方在使用土地過程中，應避免對對方土地及地上附著物造成損害。如因一方過錯導致另一方土地或地上附著物受損，過錯方應承擔賠償責任。2.不得在土地上從事違法違規活動，如搭建違法建筑、排放污染物等。否則，由此產生的一切法律責任由實施違法違規行為的一方承擔。3.在土地周邊進行施工、建設等活動時，應采取必要的防護措施，避免對相鄰土地造成影響。如因施工等活動給對方造成損失的，應予以賠償。五、相鄰關系處理（一）通行便利1.雙方應相互提供必要的通行便利，保障相鄰土地的正常使用。通行道路應保持暢通，不得隨意堵塞或設置障礙。2.如需在對方土地上臨時通行，應提前通知對方，并在合理時間內通行。因臨時通行給對方造成損失的，應給予適當補償。（二）排水與通風1.雙方應合理處理土地的排水問題，確保雨水等能夠順暢排放，避免積水對雙方土地造成損害。如因排水問題引發糾紛，雙方應協商解決，必要時可共同采取排水措施。2.在保證自身房屋安全和正常使用的前提下，雙方應給予對方必要的通風空間，不得阻礙對方房屋的通風。（三）采光權保護1.雙方應尊重對方的采光權，不得在自己土地上實施遮擋對方采光的行為。新建、改建、擴建建筑物時，應符合國家有關采光標準，保障對方的采光權益。2.如因一方建筑物遮擋對方采光，給對方造成損失的，應根據實際情況給予相應賠償。賠償方式可包括經濟補償、采取補救措施等，具體賠償方案由雙方協商確定。六、違約責任（一）違約情形1.甲方若違反本協議約定，擅自越界占用乙方土地、改變土地使用用途或未履行其他約定義務，構成違約。2.乙方若違反本協議約定，擅自越界占用甲方土地、改變土地使用用途或未履行其他約定義務，構成違約。（二）違約賠償1.如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括直接損失和間接損失，如土地價值損失、地上附著物損失、因違約導致的預期利益損失等。2.違約方應在接到對方要求賠償的書面通知后[X]日內，按照雙方認可的賠償金額進行賠償。如違約方逾期未賠償，應按照未賠償金額的[X%]向對方支付違約金。3.若雙方對賠償金額存在爭議，可共同委托有資質的評估機構進行評估，評估費用由違約方承擔。評估結果作為確定賠償金額的依據。（三）繼續履行除承擔違約賠償責任外，違約方還應繼續履行本協議約定的義務，以確保雙方土地邊界清晰，相鄰關系和諧穩定。如違約方拒絕繼續履行義務，另一方有權通過法律途徑要求違約方履行，并要求違約方承擔因此產生的一切費用。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應積極溝通，尋求解決方案。（二）調解解決若協商不成，雙方可共同向當地人民調解委員會或其他相關調解機構申請調解。調解機構應按照相關規定和程序進行調解，促使雙方達成和解協議。調解費用由雙方協商分擔。（三）訴訟解決如協商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本協議的效力不受影響，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的條款。訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權書面通知對方解除本協議。解除協議后，雙方應按照法律規定和協議約定處理善后事宜。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[X]年，自生效之日起計算。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如有一方提出終止協議，應在協議期滿前[X]