撤銷業委會合同協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方與[業委會名稱]（以下簡稱"業委會"）就[具體事項]簽訂了相關合同（合同編號：[合同編號]），現因[具體原因]，經甲乙雙方友好協商，達成如下撤銷業委會合同協議書：一、合同雙方身份及合同概述1.甲方身份：[詳細說明甲方在該事項中的主體身份，如小區業主代表、業主大會授權的特定主體等]。甲方在小區中代表[一定數量或比例的業主群體]行使相關權利，并對與業委會簽訂的合同所涉事項具有相應的權益和責任。2.乙方身份：[詳細說明乙方在該事項中的主體身份，如專業法律機構、律師事務所或具備相關資質和能力處理此類事務的主體]。乙方具備專業的法律知識和經驗，能夠為甲方處理與撤銷業委會合同相關的法律事務。3.合同概述：甲方與業委會簽訂的合同（合同編號：[合同編號]），主要約定了[標的物或服務的具體內容描述，包括但不限于服務項目、服務標準、服務期限、費用支付方式等]。該合同在履行過程中，由于[闡述導致合同需要撤銷的具體情況，如發現業委會存在違規操作、合同條款顯失公平、出現不可抗力致使合同目的無法實現等]，甲方認為繼續履行該合同可能對自身及相關業主群體的利益造成損害，故委托乙方協助處理撤銷該合同的相關事宜。二、標的物或服務具體描述1.服務項目：[詳細列舉合同中約定的業委會提供的服務項目，如小區物業管理服務、公共設施維護服務、環境衛生保潔服務等，并分別對每個服務項目的具體內容進行說明]。小區物業管理服務包括但不限于安全保衛、車輛停放管理、設備設施運行維護等。其中，安全保衛服務要求配備專業保安人員，24小時輪流值班，對小區出入口、公共區域進行巡查，確保小區居民人身和財產安全；車輛停放管理服務需合理規劃停車位，對進出車輛進行登記和引導，維護停車秩序。公共設施維護服務涵蓋小區內的道路、路燈、電梯、給排水系統等設施的日常維護和保養。道路應保持平整、暢通，路燈需按時開啟和維修，電梯要定期進行安全檢查和維護，確保正常運行，給排水系統要及時疏通清理，防止堵塞和漏水。環境衛生保潔服務負責小區公共區域的清掃、垃圾清運等工作。每天定時對小區道路、樓道、綠化帶等進行清掃，及時清理垃圾桶內的垃圾，并將垃圾運至指定的垃圾處理點，保持小區環境整潔衛生。2.服務標準：[明確合同中規定的各項服務應達到的標準，如服務質量標準、工作流程標準、響應時間標準等，并對每個標準進行詳細闡述]。服務質量標準要求物業管理服務應達到行業相關標準和規范，確保小區安全有序、環境整潔美觀、設施設備正常運行。保安人員應具備良好的形象和專業素養，文明執勤，及時處理各類安全問題；保潔人員應保持公共區域干凈整潔，無明顯垃圾和污漬。工作流程標準規定了各項服務的具體操作流程，如物業管理服務中設備設施維護的報修流程、安全事故處理流程等。設備設施維護報修流程要求業主或物業使用人發現問題后及時向物業客服中心報修，客服中心接到報修后應及時通知維修人員，并跟蹤維修進度，維修完成后需經業主或物業使用人驗收確認。響應時間標準明確了物業對業主需求的響應時間，一般情況下，接到業主關于安全問題的報警應在[X]分鐘內到達現場，接到設施設備故障報修應在[X]小時內安排維修人員上門查看，接到環境衛生問題投訴應在[X]小時內進行處理。3.服務期限：合同約定的服務期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。在服務期限內，業委會應按照合同約定全面履行各項義務，提供符合標準的服務。4.費用支付方式：[詳細說明合同中關于費用支付的方式、金額、支付時間等條款]。業主或相關方應按照合同約定的金額和時間向業委會支付服務費用。費用支付方式可以為按月支付、按季支付或按年支付等，具體支付時間為每月/季/年的[具體日期]前。例如，每月服務費用為[X]元，業主應在每月5日前將費用支付至業委會指定的銀行賬戶。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權了解業委會在履行合同過程中的各項工作情況，包括服務內容、服務質量、費用使用情況等，并要求業委會提供相關資料和信息。對業委會的服務不滿意時，有權提出意見和建議，要求業委會進行改進。如業委會未按照合同約定履行義務，導致甲方及相關業主群體利益受損，甲方有權采取合法措施維護自身權益，包括但不限于要求業委會承擔違約責任、解除合同等。在合同履行過程中，若發現業委會存在違規操作、損害業主利益等行為，有權向相關部門投訴、舉報，并要求乙方協助處理相關法律事務。義務：按照合同約定及時向業委會支付服務費用，配合業委會開展各項工作，提供必要的協助和支持。向乙方如實提供與合同相關的所有信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息，確保乙方能夠準確了解合同履行情況和問題所在，以便更好地處理撤銷合同事宜。在乙方處理撤銷合同事宜過程中，積極配合乙方的工作安排，按照乙方要求提供相關文件、證明材料等，并參與必要的溝通、協商活動。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方提供與合同相關的詳細信息和資料，以便全面了解合同履行情況和存在的問題，為處理撤銷合同事宜提供準確依據。根據甲方提供的信息和資料，獨立開展法律分析和研究，制定合理的撤銷合同方案，并按照法律規定和行業規范處理相關法律事務。在處理撤銷合同事宜過程中，有權代表甲方與業委會進行溝通、協商，要求業委會對相關問題作出解釋和說明，并爭取達成有利于甲方的解決方案。按照約定收取甲方支付的服務費用，但應合理收費，不得超出行業標準或雙方約定的范圍。義務：嚴格遵守法律法規和職業道德規范，以專業、負責的態度為甲方處理撤銷合同事宜，維護甲方的合法權益。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。及時向甲方匯報處理撤銷合同事宜的進展情況，定期與甲方溝通協商，根據實際情況調整處理方案，確保處理工作順利進行。在處理撤銷合同事宜過程中，充分運用法律知識和經驗，為甲方提供專業的法律意見和建議，協助甲方制定合理的維權策略。四、違約及爭議解決1.違約甲方違約：若甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付服務費用、故意隱瞞或提供虛假信息等，應承擔違約責任。甲方應按照合同約定向業委會支付逾期違約金，違約金金額為未支付費用的[X%]，并賠償業委會因此遭受的損失。如甲方的違約行為導致合同無法繼續履行或給業委會造成重大損失的，業委會有權解除合同，并要求甲方承擔全部賠償責任。乙方違約：若乙方未按照合同約定履行義務，如未按時完成工作任務、泄露甲方信息、提供錯誤法律意見等，應承擔違約責任。乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重后果的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任，并追究乙方的法律責任。業委會違約：若業委會未按照合同約定履行義務，如未提供符合標準的服務、擅自變更服務內容、挪用費用等，應承擔違約責任。業委會應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金金額根據違約行為造成的損失確定，并賠償甲方因此遭受的損失。如業委會的違約行為導致合同目的無法實現，甲方有權解除合同，并要求業委會承擔全部賠償責任。2.爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律