配地建房協議書?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地塊的土地使用權，乙方具備建房資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方提供的土地上進行建房事宜達成如下協議：一、土地及建房具體描述（一）土地情況1.甲方提供的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]。2.該土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。（二）建房要求1.乙方所建房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[預計建筑面積]平方米。房屋設計應符合國家及當地相關建筑規范和安全標準。2.房屋功能布局應滿足乙方需求，具體包括[列舉主要功能區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。3.外立面風格及色彩應符合雙方協商確定的方案，方案詳見附件[附件名稱]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定進行建房施工，包括施工質量、施工進度等方面。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務保證提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利限制，確保乙方能夠順利建房。協助乙方辦理建房所需的相關手續，如規劃許可證、施工許可證等，辦理手續過程中產生的費用由[費用承擔方]承擔。按照協議約定向乙方提供施工用水、用電接口，相關費用由[費用承擔方]承擔。在施工過程中，若因政府部門或其他第三方原因導致建房受阻，甲方應積極協助乙方解決，由此造成的損失由責任方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供土地及相關協助義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排建房施工隊伍及施工方式。2.義務按照本協議約定的建房要求及標準進行施工，確保房屋質量符合國家及當地相關建筑規范和安全標準。嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。合理安排施工進度，按照雙方協商確定的工期完成建房任務。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。負責建房所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工人員工資、機械設備租賃等費用。在建房過程中，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應及時整改。三、建房費用及支付方式（一）建房費用雙方經協商確定，乙方在甲方提供的土地上建房的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含土地使用費用、建房成本、乙方利潤及相關稅費等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付建房費用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付建房費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付建房費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋竣工驗收合格且乙方將房屋交付給甲方，并辦理完相關手續后[X]日內，乙方向甲方支付剩余建房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及產權歸屬（一）房屋交付1.乙方應在房屋竣工驗收合格后[X]日內，將符合本協議約定的房屋交付給甲方。2.交付房屋時，乙方應向甲方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料，并協助甲方辦理房屋產權登記手續。（二）產權歸屬房屋建成后，其產權歸屬按照以下方式確定：[明確產權歸屬，如歸甲方所有或雙方另有約定等]。若因政策原因導致產權無法按照約定辦理或存在其他產權問題，雙方應積極協商解決，由此造成的損失由責任方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常建房或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自干涉乙方正常施工或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的建房要求及標準進行施工，導致房屋質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若因房屋質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協議約定的工期完成建房任務，每延誤一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的建房工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效通知地址。任何一方如需向對方發出通知，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）按照上述地址發送。如一方地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。通知自送達對方之日起生效。（四）協議生效及份數本協