退還車庫協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就車庫事宜產生相關權益變動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下退還車庫協議書：一、標的物具體描述1.車庫位置本協議所涉及的車庫位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。該車庫為[地上/地下]車庫，建筑面積為[X]平方米，具有獨立的空間結構，可正常用于停放小型汽車。2.車庫設施車庫內配備有照明系統、通風系統、消防設施等基本設施。照明系統能滿足正常使用需求，通風系統運行良好，消防設施符合相關安全標準且在有效期內。同時，車庫地面已做硬化處理，墻面平整，具備完整的出入通道。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式退還車庫。在乙方退還車庫后，有權收回車庫的相關鑰匙、門禁卡等物品。2.義務保證車庫在交付給乙方時不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，車庫符合正常使用狀態，不存在質量問題影響乙方正常使用。向乙方提供車庫購買時的相關原始憑證及資料，包括但不限于購房合同、發票等，以便乙方了解車庫的購買情況。在本協議簽訂后，協助乙方辦理車庫退還的相關手續，如物業登記變更等，確保車庫順利退還。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的退還條件成就時，有權要求甲方按照協議約定接收車庫。有權要求甲方在退還車庫后，按照協議約定退還已支付的相關費用（如有）。2.義務按照本協議約定的時間、方式及狀態將車庫完好無損地退還給甲方。不得擅自損壞車庫內的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成車庫損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。在退還車庫前，負責清理車庫內的所有物品，保持車庫整潔、干凈。配合甲方辦理車庫退還的相關手續，提供必要的協助和資料。三、退還條件及時間（一）退還條件1.乙方已不再需要使用該車庫，且經與甲方協商一致，雙方同意退還車庫。2.乙方已結清與車庫相關的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費等，不存在任何欠費情況。3.乙方已按照本協議約定的方式及時間將車庫內物品清理完畢，車庫處于可正常交付的狀態。（二）退還時間乙方應在滿足上述退還條件后的[X]個工作日內，將車庫退還給甲方。具體退還日期為[具體日期]。四、費用退還及支付1.若乙方在取得車庫時向甲方支付了一定費用（如有），在車庫按照本協議約定成功退還后，甲方應在車庫退還后的[X]個工作日內，將相應費用退還給乙方。退還方式為銀行轉賬，轉賬至乙方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱][銀行賬號]。2.若因乙方原因未能按照本協議約定按時退還車庫或造成車庫損壞等違約情況，甲方有權從應退還給乙方的費用中扣除相應的違約金及賠償費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定協助乙方辦理車庫退還手續或未按時接收車庫，每逾期一日，應按照車庫價值的[X‰]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式及狀態退還車庫，每逾期一日，應按照車庫價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照車庫價值的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自損壞車庫內的設施設備，乙方應負責按照市場價格進行修復或賠償，恢復車庫原狀。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方未結清與車庫相關的所有費用，除應結清欠費外，每逾期一日，應按照欠費金額的[X‰]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方