留營拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷人地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[留營具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的位于[留營具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等具體用途]，房屋結構為[磚混/磚木/框架等結構類型]。附屬物包括但不限于[列舉附屬物明細，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的證明文件和資料。2.義務按照國家和地方有關拆遷法律法規及政策的規定，依法進行拆遷活動。向乙方支付拆遷補償款及相關費用，具體金額和支付方式按照本協議約定執行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。負責辦理拆遷許可證及其他相關拆遷手續，并承擔相應費用。協助乙方辦理房屋產權注銷等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照國家和地方有關拆遷法律法規及政策的規定進行拆遷活動。在規定時間內，自行處理房屋內的物品，并騰空房屋交付甲方拆遷。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋及土地相關證明文件和資料，如房屋產權證書、土地使用證、戶口本等。積極配合甲方的拆遷工作，在協議約定的時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。自行處理房屋拆遷過程中的糾紛和爭議，因乙方原因導致的糾紛和爭議給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。按照國家和地方有關規定，依法繳納因拆遷產生的相關稅費。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價值計算（房屋評估報告編號：[評估報告編號]）。附屬物補償款：人民幣[X]元，根據附屬物評估價值確定（附屬物評估報告編號：[評估報告編號]）。搬遷補助費：人民幣[X]元，按照[當地規定的搬遷補助標準或雙方協商確定的標準]計算。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起，按照[當地規定的臨時安置補助標準或雙方協商確定的標準]計算，支付[X]個月。停產停業損失補償費（如有）：人民幣[X]元，按照[相關規定或雙方協商確定的計算方式]計算。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、拆遷期限1.本協議簽訂后，甲方應在[X]個工作日內開始拆遷工作。2.乙方應在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。3.拆遷工作應在[X]個日歷天內完成，自甲方開始拆遷工作之日起計算，但因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方違反國家和地方有關拆遷法律法規及政策的規定進行拆遷活動，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及土地相關證明文件和資料虛假，乙方應退還已領取的拆遷補償款，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方在拆遷過程中干擾甲方正常拆遷工作，或引發糾紛和爭議，導致拆遷工作無法順利進行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。