廠房外裝修合同協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，擬對廠房進行外裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房外裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍乙方負責對甲方位于[廠房具體地址]的廠房外墻面、屋頂、門窗等部位進行裝修。具體包括但不限于：外墻面鏟除原有涂層，重新進行防水處理后，涂刷[具體顏色及品牌]外墻漆；屋頂拆除原有損壞防水層，重新鋪設[具體材質及規格]防水卷材，再進行[具體顏色及材質]彩鋼板屋面安裝；更換廠房原有[具體類型及規格]門窗為斷橋鋁合金門窗，玻璃采用[具體厚度及類型]中空玻璃。2.裝修標準外墻面裝修應達到國家現行相關建筑裝修工程質量驗收規范標準，表面平整、色澤一致，無裂縫、起皮、透底等缺陷。屋頂防水及屋面安裝應符合防水工程質量驗收標準，無滲漏現象，彩鋼板安裝牢固、平整，拼接處嚴密。門窗安裝應開啟靈活、關閉嚴密，五金配件齊全、牢固，密封膠條安裝到位，符合門窗工程質量驗收規范要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間，對乙方的工作成果進行驗收，如發現質量問題或不符合約定之處，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于廠房建筑圖紙、原有裝修情況說明等，協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續。負責協調與廠房周邊相鄰方的關系，確保乙方施工期間不受干擾，并承擔因協調不當給乙方造成的損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方順延工期并承擔相應損失。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保施工質量和安全。施工過程中遵守國家法律法規及相關施工規范，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔，施工結束后及時清理現場。按照甲方要求提供裝修材料的樣品、質量合格證明文件等資料，所用裝修材料應符合國家環保標準及本合同約定的質量要求，不得使用假冒偽劣產品。在裝修過程中，如發現與施工圖紙不符或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方書面同意后方可進行變更。工程竣工后，按照國家相關規定及本合同約定向甲方提供竣工報告，并配合甲方進行驗收。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的全部工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成外墻面基層處理并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.進度款：乙方完成屋頂防水及屋面安裝工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工款：乙方完成全部裝修工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至裝修總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保金：裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還乙方質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、材料、設備等的進場安排。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過裝修總費用的[X]%。如因乙方原因延誤工期超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因以下原因導致工期需要調整，乙方應及時通知甲方，并提供詳細的工期調整計劃：1.設計變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理工期調整要求。經甲方書面確認后，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家現行相關建筑裝修工程質量驗收規范標準及本合同約定的裝修標準。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。2.全部裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告，辦理工程交接手續；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，按照本合同約定承擔違約責任。（三）質保期裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對裝修工程進行保修，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行修復或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，乙方應負責維修，但可收取相應的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方施工受阻或延誤工期，應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準、工期進行施工，應承擔違約責任，負責按照甲方要求整改直至符合約定，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工期延誤，按照本合同約定支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國家環保標準或本合同約定的質量要求，應負責更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部責任，負責處理事故并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方擅自轉包或分包本合同工程，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補