電梯免保協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，乙方具備電梯保養及維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方電梯的免費保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方所擁有的電梯位于____________________（詳細地址），電梯型號為____________________，電梯編號為____________________。該電梯主要用于建筑物內的人員和貨物垂直運輸，額定載重量為______千克，額定速度為______米/秒，共______層站。電梯設備包括但不限于轎廂、曳引機、控制柜、門機系統、限速器、安全鉗、緩沖器、導軌、電纜等所有與電梯運行相關的部件。2.服務內容免費保養服務乙方負責按照國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求，定期對甲方電梯進行全面保養。保養周期為每______[具體時間間隔，如15天、30天等]一次，每次保養時間預計為______小時。保養工作包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調整、電氣系統檢查、安全裝置測試等，確保電梯設備的正常運行，及時發現并排除潛在故障隱患。每次保養完成后，乙方需向甲方提交詳細的保養報告，記錄保養內容、發現的問題及處理情況等。緊急維修服務在電梯運行過程中出現緊急故障時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內到達現場（特殊情況除外，但需提前向甲方說明原因并取得諒解）。乙方負責對緊急故障進行快速診斷和修復，確保電梯盡快恢復正常運行。對于因緊急維修所需更換的零部件，乙方應提供詳細的清單及費用說明（如有）。技術支持與咨詢服務乙方為甲方提供電梯技術方面的支持與咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的疑問。根據甲方需求，乙方可協助甲方制定電梯安全管理制度、操作規程等相關文件，并提供必要的培訓指導。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供電梯免費保養及維修服務。有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝說明書、使用說明書、維修手冊、合格證等。為乙方的保養及維修工作提供必要的協助和便利條件，如提供安全的工作環境、配合乙方進行設備檢查等。按照本協議約定及時支付相關費用（如有）。不得擅自對電梯設備進行改造、拆除或更換零部件，如需進行相關操作，應提前書面通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用（如有）。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務乙方應具備合法有效的電梯保養及維修資質證書，并按照國家相關標準和規范以及本協議約定，為甲方提供優質、專業的電梯保養及維修服務。乙方應安排具有相應資質和經驗的專業技術人員進行保養及維修工作，技術人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。乙方應建立完善的服務檔案，記錄每次保養及維修的情況，包括工作內容、時間、人員、更換的零部件等，并定期向甲方提供服務報告。乙方應保證所使用的保養及維修材料、零部件符合國家相關標準和電梯制造商的要求，如因乙方提供的材料或零部件質量問題導致電梯故障或事故，乙方應承擔全部責任。在電梯保養及維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保人員和設備安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任。乙方應定期對甲方電梯設備進行巡檢，提前發現并解決潛在問題，預防故障發生。對于巡檢中發現的重大安全隱患，應及時書面通知甲方，并協助甲方制定解決方案。三、費用及支付方式1.本協議約定為免費保養服務，甲方無需向乙方支付保養費用。但在以下情況下，甲方應承擔相應費用：因甲方擅自對電梯設備進行改造、拆除或更換零部件導致的維修費用。因不可抗力因素造成電梯損壞，乙方進行維修所需的合理費用。超出免費保養范圍的其他維修、更換零部件等費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。2.支付方式對于甲方應承擔的費用，乙方應在費用產生后______個工作日內，向甲方提供詳細的費用清單及發票。甲方應在收到乙方費用清單及發票后的______個工作日內，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自對電梯設備進行改造、拆除或更換零部件，導致電梯出現故障或損壞，甲方應承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方要求提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展保養及維修工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準提供保養及維修服務，每逾期一次，應按照本次服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的保養及維修服務不符合國家相關標準和規范或本協議約定，乙方應負責免費返工，直至達到要求為止。如因乙方服務質量問題導致電梯出現故障或事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協議約定的服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___